[한경매물마당] 구미시 국가산단 수익형 상가주택 등 6건

◆경북 구미시 국가산단 수익형 상가주택
8차로변 대지 350㎡, 연면적 684㎡. 1층 상가, 주인세대 포함 14가구. E/V 설치. 공실 회전율 우수. 자부담 1억1300만원, 융자 6억3000만원. 시세보다 1억원 저렴. 11억원. 010-7559-8245 인동 제일공인 김성곤

◆경북 구미시 공단 초입 중심가 상가주택
LG·삼성·SK공단 초입 대규모 아파트·중심 상가 밀집지역 대지 492㎡, 연면적 855㎡. 1층 상가 2개, 2~4층 주택, 총 17가구 4층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 1억7300만원, 실투자 2억4700만원, 월 504만원. 급매가 7억7000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화

◆충북 청주시 가경동 수익형 호텔
대지 430㎡, 연면적 1818㎡의 지하 1층~지상 7층 40실 건물. 최상층 살림집. 최근 전체 리모델링 완료. 고속버스터미널 상업지역 인근으로 성업 중. 월 평균 매출 약 7000만원선. 융자 15억원. 사정상 급매. 37억원. (043)235-5959 청주 세계로공인 강현수

◆경기 김포 한강신도시 1층 독점 분양 약국 상가
대규모 아파트·대형 마트 중심상업지 밀집지역 대로변 점포 104.5㎡(전용 55.5㎡). 보증금 1억원, 월 500만원(VAT 별도). 처방 병원 2개 이상 임차 조건 약국 분양. 융자 3억5000만원, 실투자 6억5000만원. 약국 직접 운영 가능. 2018년 3월 완공. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
삼성SDI·천안2,3,4산업·유통단지 인근 대지 574㎡, 연면적 1418.88㎡. 총 52실. 삼성·기업체 통근버스 정차. 공실 없음. 융자 7억원, 보증금 ２억8700만원, 실투자금 12억6000만원, 월 1613만원(관리비 별도). 수익률 13.89%. 초급매 22억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미 국가공단 IC앞 수익형 다가구
구미역, 시청 차로 5분, 롯데마트 도보 1분 거리 대지 446㎡, 연면적 661㎡. 18가구. 투자금 1억4400만원, 월 521만원(융자 4억9000만원). 입지 우수해 안정적인 임대수익용 적합. 사정상 급매. 9억6000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희