금감원, '강남 집값 급등' 관련 은행권 대출 긴급점검

최흥식 금감원장 "LTV·DTI 위반 적발되면 엄정 제재"

금융감독원은 최근 강남 지역의 주택가격이 급등하는 것과관련해 은행들의 대출 동향을 긴급 점검한다고 30일 밝혔다.

최흥식 금감원장은 이날 임원회의에서 "서울 강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동) 등 일부 지역의 경우 집값이 급등하는 등 과열 현상이 나타나고 있다"며 "주변 지역으로 확산하지 않도록 선제적으로 대응할 필요가 있다"고 강조했다.

최 원장은 "이를 위해 주택담보대출 증가세가 과도한 금융회사 및 영업점에 대해 빠른 시일 내에 LTV(담보인정비율)·DTI(총부채상환비율) 규제비율 준수 여부 등을 점검하고, 위규 사항이 적발되면 엄정한 제재 조치를 취하라"고 말했다.

그는 또 "내일 시행될 예정인 신(新) DTI 제도가 금융시장과 금융소비자의 혼란 없이 원활하게 정착될 수 있도록 만전을 기해달라"고 당부했다.

신 DTI는 기존 주택담보대출의 원금까지 총부채로 잡는다.

두 번째 주택담보대출은 만기도 15년까지만 적용돼 다주택자를 중심으로 대출 억제 효과가 크다.

최 원장은 다만 일부 지역의 집값 급등과 별개로 전체적인 가계대출 증가세에 대해선 "금융회사의 리스크 관리 노력, 가계부채 대책 효과의 가시화 등으로 안정화되고 있다"고 진단했다.

금감원에 따르면 지난해 전 금융권 가계대출은 7.6% 증가해 2014년(7.4%) 이후 3년 만에 한 자릿수 증가율을 기록했다.

2015년과 2016년 증가율은 각각 11.5%와 11.6%였다.

/연합뉴스