[한경매물마당] 구미시 제3공단 중심가 다가구 등 6건

◆경북 구미시 제3공단 중심가 다가구
LG·삼성 인접, 인동 먹자골목 선호지역 대지 258㎡, 연면적 519㎡. 원·미투 총 16가구. 실투자 1억원, 총 월수익 334만원. 수익률 31%. 책임 관리. 총 매가 4억9000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천 연수구 송도신도시 1층 임차
학원, 병원, 인근 아파트 중심상가 건물 상층부 안과·병원·학원 입점. 대로변 1층 점포 2칸 187.33㎡(전용 98.62㎡). 보증금 1억2000만원, 월 600만원(VAT 별도). 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
삼성SDI·천안2,3,4 산단 및 유통단지 인근 대지 574㎡, 연면적 1419㎡. 총 52실. 삼성·기업체 통근버스 정차. 임대 완료. 융자 7억원, 보증금 2억8700만원, 실투자 12억1000만원, 월 1613만원(관리비 별도). 수익률 13.89%. 사정상 급매. 22억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미역 인근 신축 수익형 다가구
대지 241㎡, 연면적 407㎡의 4층 대리석 건물. 주인세대 포함 총 11가구. 인수가 1억200만원, 월 320만원. 융자 3억9000만원. 급매. 관공서 등 역세권에 있어 세입자 유입 안정적. 관리 대행. 절충 가능. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안역 4차선 도로변 상가건물
천안역 도보 8분거리 대지 1572㎡, 연면적 3409㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 3억4000만원, 월 2100만원(VAT 별도). 병원, 약국 등 임대 완료. 천안역 개발 등 호재 풍부하고 앞면이 넓은 땅으로 투자성 우수. 42억원. 010-5737-8548 천안역공인 안용운

◆충남 만리포해수욕장 내 관광휴양시설용지
4계절 관광휴양단지 만리포해수욕장 내 바다경관 수려한 대지 603㎡. 8m 도로와 공영주차장 인접. 유흥 라이브 카페, 무인텔, 커피전문점 등으로 적합. 3.3㎡당 170만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈