[한경매물마당] 광화문 대로변 수익형 근생 빌딩 등 9건

◆서울 강남구 역삼동 수익형 빌딩=대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원. 수익률 7%대. 120억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 종로구 광화문 대로변 수익형 근생 빌딩=역 출구 앞 대로변 1층 유명 법인 프랜차이즈 입점 건물. 유동인구가 풍부한 지역. 대지 220㎡, 연면적 1500㎡의 관리 잘 된 건물로 월 3600만원에 공실 없이 임대 중. 100억원. (02)511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

◆인천 부평역 중심상권 코너 수익형 빌딩=먹자상권 중심사거리 코너 대지 700㎡, 연면적 3000㎡. 지가상승 꾸준하며 유동인구 항시 바글바글한 지역. 보증금 10억원, 월 4500만원. 수익률 우수해 투자 가치 기대, 시일 내 거래될 건물. 90억원. (02)541-7755 빌딩드림중개 김종완

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 신축 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 레스토랑, 스튜디오, 사무실 입점. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 급매가 64억 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 송담택지지구 신축 상가주택=평택항, 황해경제자유구역 차로 10분 거리 대지 365㎡, 연면적 650㎡의 4층 건물. 보증금 5억6000만원, 월 559만원(이자 제외 299만원). 융자 8억원, 실투자 3억9000만원, 순수익률 9.2%. 안중역세권 개발 수혜 기대. 건축주 직거래. 010-4665-3325

◆충남 천안시 법원·검찰청 행정타운 내 준주거 상가 빌딩=LG생활화학단지·천안5산업단지 인근 대지 330㎡, 연면적 651㎡. 상가 6개. 융자 11억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 13억5000만원, 월 1250만원(이자 공제 전). 법원·검찰청·세무서 등 공공기관 인접. 27억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 마포구 대로변 사옥 및 근생시설 부지=대지 771㎡, 연면적 2379㎡. 당인리발전소 공원화 개발 호재 지역으로 시세 차익 기대. 지상 8층 신축, 한강 조망권 가능. 전속 중개. 시세 대비 저렴. 초급매. 88억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 53억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 신축용 빌딩=초역세권 코너 대지 320㎡, 연면적 600㎡. 사옥 및 신축용으로 적합. 53억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이연국