◆서울 강남구 대로변 코너 수익형 빌딩=역 도보 8분 거리 대지 721㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 보증금 7억4000만원, 월 5300만원에 전 층 임대 완료. 연 수익률 5% 이상으로 공실 없이 수익 창출 가능. 급매가 165억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 태헤란로 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 1950㎡. 주차 15대. 엘리베이터 1기. 우량 업종으로 10년 장기 계약 완료. 수익률 우수. 급매가 100억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 수익 및 사옥용 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1601㎡. 강남역 인근 대로변으로 안정적인 임차 수요 및 시세 차익 기대. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 운영 중. 사정상 급매. 70억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 대로변 신축 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 2000㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 4000만원. 대단지 아파트 밀집 지역. 학원, 병원 등 구성으로 공실 없음. 연 수익률 6%. 사정상 급매. 85억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 명동 전 층 근린생활 빌딩=대지 290㎡, 연면적 660㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원. 전 층 근린생활시설 입점. 임대료 저평가돼 매입 시 상승 기대. 융자 40억원 가능(현금 17억원에 매입 가능). 사정상 급매. 급매가 57억원(은행 감정가 58억원). (02)541-6006 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 53억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1050㎡의 신축급 5층 건물. 보증금 8억원, 월 2500만원. 임차 수요 풍부한 상권에 있어 투자 및 임대수익용 적합. 시세 이하 급매. 70억원. (02)511-3773 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 오산시 수익형 빌딩=일반상업지역 대지 935㎡, 연면적 2323㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 주차 16대. 보증금 10억2300만원, 월 2329만원. 연 수익률 8%의 안정적인 수익. 10년 이상 우량 임차인, 임대료 조정 시 10% 이상 가능. 시세 차익 기대. 시세(53억원)보다 저렴. 급매가 45억원. (02)566-0088 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 송담택지지구 역세권 상가주택=안중역·버스터미널 5분 거리 대지 365㎡, 연면적 683㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치. 월세 559만원. 융자 8억원, 실투자 3억9000만원. 순수익률 연 9.2%. 임차 수요 풍부한 지역. 건축주 직거래. 010-4665-3325

[한경매물마당] 오산 세교지구 프리미엄 독서실 상가 등 16건
◆충남 천안시 법원·검찰청 행정타운 내 준주거 상가 빌딩=LG생활화학·천안5산업단지 인근 대지 330㎡, 연면적 651㎡. 상가 6개. 융자 11억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 13억5000만원, 월 1250만원(이자 공제 전). 공공기관 인접. 27억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경기 용인시 8차선 대로변 상업지 빌딩=대지 370㎡, 연면적 2153㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2300만원. 병원 및 학원 패션 업종으로 구성. 가시성 좋고 유동인구 많아 임대수익 및 투자용으로 적합. 사정상 급매. 41억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 광진구 대로변 은행 입점 상가=역 3분 준주거지역 30층 주상복합 빌딩. 분양면적 860㎡의 1층상가. 보증금 15억원, 월 1000만원에 은행으로 장기 계약. 대단지 아파트 밀집지역. 유동인구 풍부, 노후 대비 안정적인 상권. 사정상 초급매 33억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 오산 세교지구 프리미엄 독서실 상가=5층 코너 점포 495㎡. 보증금 5000만원, 월 420만원(부가세 별도)에 장기 임대. 융자 4억2000만원, 실투자 3억원. 연 수익률 12%. 학교와 학원이 많아 임차 수요 풍부한 상권. 급매가 7억7000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 용인시 역북지구 수익형 병원 상가=8000가구 배후 중심상업지 항아리상권 대로변 사거리 6층 건물의 4층 코너 점포 193㎡. 보증금 4500만원, 월 323만원(부가세 별도)에 피부과로 장기 임대. 융자 3억6000만원, 실투자 3억2000만원. 매가 7억2000만원.
010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재

◆경북 상주시 캠퍼스 인근 다가구주택=대지 437㎡, 연면적 649㎡. 총 18가구 입주 완료. 경북대 상주캠퍼스 인근으로 공실 염려 적음. 옥상 통신사 기지국 추가 수익 연 390만원. 인수금 3억원, 월 461만원(연 순수입 4806만원). 연 수익률 16.3%. 6억2000만원. 010-9450-5555 팔도공인 오길상

◆경기 용인시 구성택지개발지구 상업용지=전면 6차로·후면 2차로 접한 대지 755㎡. 용인테크노밸리, 법무연수원 인근. 주변 요양병원들 성업 중. 요양병원·고시텔·근린생활 빌딩 신축용 적합. 옛 경찰대 부지 개발 수혜 기대. 사정상 분양가 수준 급매. 3.3㎡당 880만원. 직거래. 010-3368-0530