◆서울 강남 테헤란로 사옥 및 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 562㎡, 연면적 5200㎡의 17층 건물. 보증금 14억5000만원, 월 1억2000만원에 공실 없이 임대 중. 시세(350억) 이하 급매물. 330억원.
(02)588-3278 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남 대로변 수익형 빌딩=역세권 대지 1500㎡, 연면적 5500㎡. 보증금 19억원, 월 1억3500만원에 전 층 공실 없이 우량임차인에게 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 310억원.
(02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강서구 중심상권 사거리 코너 빌딩=지하철 출구 앞 대지 1100㎡, 연면적 9000㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 27억원, 월 1억5500만원에 임대 중. 마곡지구 개발에 따른 수혜 기대되는 급매물. 260억원.
(02)2033-0685 강남 렉스 김태서

◆서울 강남 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 1200㎡, 연면적 5500㎡의 8층 건물. 내외관이 수려하고 주차 편리. 보증금 20억원, 월 1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 310억원.
(02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 8분 거리 코너 대지 721㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 보증금 7억4000만원, 월 5300만원에 전 층 임대 완료. 연 수익률 5% 이상. 급매물. 165억원.
(02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

충남 천안시 성정동 사거리 코너 신축 상가주택
충남 천안시 성정동 사거리 코너 신축 상가주택
◆충남 천안시 성정동 사거리 코너 신축 상가주택(사진)=대지 838㎡, 연면적 2861㎡ 지하 1층(주차장)~지상 6층 신축 건물. 상가 4개, 주인세대 포함 36가구. 임대 완료. 융자 28억5000만원, 보증금 13억6900만원, 실투자 17억8100만원, 월세 2138만원(이자 공제 전). 60억원.
010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 강남구 더블역세권 코너 메디컬 빌딩=대지 1260㎡, 연면적 4350㎡. 주차 34대. 보증금 22억1500만원, 월 7610만원에 병원, 약국, 유명 브랜드 등으로 임대 중. 연 수익률 5.1%. 시세(260억원) 이하 급매. 198억원.
(02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 투자 및 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1300㎡의 7층 규모 건물. 보증금 3억원, 월 4500만원에 임대 중. 임대수익 및 투자용 적합. 90억원.
(02)511- 2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 안양시 유명 프랜차이즈 입점 빌딩=55m 광대로변 대지 630㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 3억5000만원, 월 3800만원에 KFC, 피자헛으로 장기 임대 중. 연 수익률 5.6%. 가시성 및 접근성 우수. 주변 도시개발 사업에 따른 수혜 기대. 85억원.
(02)515-8961 강남 바로부동산 조성용

충남 아산테크노밸리 인근 다가구주택
충남 아산테크노밸리 인근 다가구주택
◆충남 아산테크노밸리 인근 다가구주택(사진)=대지 490㎡, 연면적 634㎡. 투룸 12가구, 원룸 6가구. 융자 3억원(연 3.2%), 보증금 1억6100만원, 실투자 6억8900만원, 이자와 관리비 공제 후 월 순수익 635만원, 연 수익률 11.06%. 현지 책임 관리. 11억5000만원.
(041)531-7377 아산 탑공인 홍세아

◆서울 강동구 역세권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=6차로변 대지 379㎡, 연면적 1248㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 관리상태 우수. 보증금 3억5000만원, 월 2400만원에 1층 상가 및 전 층 근생업종으로 임대 중. 시세 이하 급매물. 58억원.
(02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 서대문구 광대로 코너 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 440㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 보증금 2억8000만원, 월 2600만원에 병원, 프랜차이즈 등 전 층 근생업종으로 임대 중. 임대수익 및 투자용 적합. 급매 50억원.
(02)519-3034 서초 제이에스 차상혁

◆서울 마포 중심상권 수익형 소형 빌딩=대로 코너 대지 100㎡, 연면적 200㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1100만원에 임대 중. 최근 주목받는 상권 내 건물로 유동인구 풍부. 안정적인 투자 및 임대수익형 적합. 32억원.
070-5088-1024 강남 (주)라움중개 장세영

◆경기 의정부시 초역세권 호텔=역 출구 도보 1분 거리 대지 410㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 주차 12대 가능. 보증금 3억원, 월 2200만원에 유명 브랜드 단일 임차인에게 임대 중. 연 수익률 9%. 2014년 내외관 리모델링. 사정상 급매. 32억원.
(02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 오산 세교지구 대기업 슈퍼마켓 직영점=1만 가구 아파트 중심지 8층 건물의 1층 전면 점포 83㎡. 보증금 5000만원, 월 215만원(부가세 별도)에 2023년까지 장기임대. 융자 2억5000만원, 실투자 2억3000만원, 연 수익률 7.6%. 안정적인 월세 수입 가능. 5억3000만원.
010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모


매물게재 문의 : 02-3277-9966