[한경매물마당] 인천 향촌지구 CJ올리브영 상가 등 8건

◆인천 송도신도시 관광지 입구 수익형 빌딩=송도 보이는 전망 좋은 대지 1471㎡, 연면적 1442㎡의 2개 동 건물(726㎡, 716㎡). 1층 연회장, 2층 레스토랑, 3층 카페, BAR 등. 융자 21억원, 보증금 10억원, 월 2500만원. 월 매출 1억3000만원. 전속 중개. 55억원.
010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

◆인천 만수동 향촌지구 CJ올리브영 입점 1층 상가=2만가구 주거밀집상권 대로변 코너 6층 건물의 1층 점포 118㎡. 융자 12억원, 실투자 10억원. 보증금 2억원, 월 800만원(VAT 별도)에 5년 장기임대. 24억원.
010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=수도권 마지막 신도시지역 지하철 역세권 대지 240㎡, 연면적 380㎡. 검단산업단지 배후 주거지. 보증금 2억원, 월세 400만원. 융자 5억5000만원. 사정상 급매. 9억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆인천 가정지구 제일풍경채 아파트 단지 내 상가=약 3000가구 아파트 단지 중심지 대로변 코너 상가의 점포 109㎡(전용 66㎡). 보증금 3000만원, 월 210만원(VAT 별도)에 태권도학원으로 임대. 4억4000만원.
010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

◆충남 천안아산역 중심업무지구 1층 분식점(사진)=트리플 역세권, 1호선 아산역 출구 앞 상업지역 중심지 350실 규모 오피스텔의 1층 편의점 바로 옆 점포 73.84㎡. 보증금 3000만원, 월세 250만원. 김밥천국으로 5년 계약. 실투자 1억8200만원, 실수익률 10.37%. 다음 달부터 영업 개시.
(02)552-1555

◆충북 청주시 대학교 앞 수익형 원룸=준주거지역 대지 240㎡, 연면적 1000㎡의 신축급 8층 건물. 원룸 49실과 주인세대(방3,화장실2). 보증금 1억원, 월 1500만원에 대학생·직장인에 임대 중. 사정상 급매. 15억원.
(02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 송담지구 안중역세권 신축 다가구(사진)=안중역, 터미널 인근 43,38,39번 국도변 대지 320㎡, 연면적 570㎡. 총 11가구 임대 완료. 주인세대 거주 가능. 융자 7억2000만원, 보증금 5억4000만원, 실투자 2억6000만원(조절 가능), 이자 공제 후 월 순수익 212만원, 수익률 9.7%. 시세 이하 급매. 15억2000만원.
(031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 평택 비전지구 아파트 단지 내 슈퍼 상가=아파트 단지 내 코너 점포 39.63㎡(전용 34.23㎡). 2018년 5월말 입주. 보증금 5000만원, 월세 270만원(VAT 별도). 융자 2억원. 실투자 3억3000만원, 5억8000만원.
010-4396-0027 수지 엘지공인 안재현