서울부동산정보광장에 따르면 마곡동의 ‘마곡힐스테이트’ 아파트 전용 84㎡는 지난 2월 최고 11억원에 실거래됐다. 지난해 말에는 최고 9억원에 거래된 주택형이다. 다른 마곡지구 단지 전용 84㎡도 지난달 9억원 후반대에 속속 계약되며 10억원 돌파를 눈앞에 두고 있다. 지난달 ‘마곡엠밸리7단지’가 9억9500만원, ‘마곡엠벨리5단지’는 9억9000만원에 팔렸다. ‘마곡엠벨리6단지’도 같은 기간 9억8000만원에 손바뀜됐다. 이들 단지는 LG사이언스파크, 섹션 오피스 등 업무 단지와 인접해 있다.
올해 1월부터 3월까지 상승 폭이 가팔랐다. 지난해 3분기에는 3개월 만에 5000만원 가량 올랐지만 올 1분기에는 1억원이 올랐다. 지나치게 급등해 가격 피로감이 겹친 까닭에 매수세가 주춤했으나 올해 1분기 상승폭이 더 높아졌다. ‘마곡13단지힐스테이트마스터’ 전용 84㎡의 로열층은 최고 11억원을 호가한다. 일선 중개업소에는 4개 안팎의 매물이 나와 있는데 10억원을 밑도는 매물은 없다.
김형규 기자 khk@hankyung.com
