[얼마집] 수직증축 리모델링 추진 개포동 '대청'

서울 강남구 개포동 대청아파트는 수직증축 리모델링을 추진하는 단지다. 행정구역은 개포동이지만 일원동이 가깝다. 단지 바로 앞에 수서경찰서가 있다.

삼익건설이 시공해 1992년 10월 입주했다. 15층 6개동 822가구로 전용면적 39, 51, 60㎡의 소형 주택형으로 구성됐다. 용적률은 182%다. 대치1,2차와 GS개포자이 아파트와 단지 좌우를 접하고 있다. 3개층을 수직증축 해 902가구로 리모델링을 추진하고 있다. 2014년 포스코건설을 시공사로 선정했다. 재건축에 대한 규제가 강화되면서, 초과이익환수제와 조합원 지위양도 금지에서 자유로운 리모델링이 주목을 받고 있다. 그러나 일부 주민은 평면의 한계와 사업성 측면을 거론하며 재건축 추진을 주장하고 있다.

3호선과 분당선을 갈아탈 수 있는 대청역 역세권이다. 올림픽대로 동부간선도로 양재대로를 통해 서울 도심과 경기도 주요지역으로 이동하기 수월하다. SRT(수서고속철도) 출발역인 수서역도 가깝다. 코엑스 앞 영동대로 지하화 개발계획의 혜택을 기대하고 있다.

초등생 자녀는 대진초에 배정된다. 개원중 중동중 중동고 중산고 경기여고 등 명문학교가 인근에 있다.

단지 옆으로 게이트볼장과 풋살구장 농구장 테니스장 등을 갖춘 마루공원이 있다. 양재천, 탄천과 접하고, 대모산도 가까워 산책을 즐기기 좋다.

코엑스몰 현대백화점 세텍 삼성서울병원 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다.

국토교통부 실거래가시스템에 따르면 전용 51㎡ 12층 물건이 지난달 9억9000만원에, 39㎡는 8억7800만원에 거래됐다. 전용 60㎡는 지난 2월에 11억1000만원에 손바뀜됐다.

심재문 기자 psim@hankyung.com