[한경매물마당] 인천 롯데복합몰 개발지 인근 빌딩 등 8건

◆서울 양천구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대단지 아파트 배후 초·중·고등학교 밀집지역 대지 1000㎡, 연면적 4000㎡의 7층 건물. 보증금 9억원, 월 4500만원에 병원, 약국, 학원 등 우량 임차인에 임대 중. 급매가 125억원.
(02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 청담동 명품 빌딩=분당선 역세권 갤러리아 명품관 인근 대지 250㎡, 연면적 610㎡의 내외관 수려. 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 보증금 10억원, 월 3000만원에 전 층 상가와 사무실로 임대 중. 수익률 4%. 투자 및 임대수익용 적합한 급매물. 89억원.
(02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 서대문구 연희동 빌라 신축 부지=대지 1190㎡. 명도 완료. 주변 시세보다 저렴한 급매물. 50억원.
(02)2033-0654 강남 렉스중개 김태서

◆경기 평택시 송담택지지구 역세권 상가주택(사진)=안중역·버스터미널 5분 거리 대지 365㎡, 연면적 683㎡의 4층 건물. E/V 설치. 풀옵션. 월세 554만원. 융자 8억원(3.9%), 보증금 5억6500만원, 실투자 3억4500만원. 순수익률 10.2%. 건축주 직거래.
010-4665-3325

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 임대 중. 레스토랑·스튜디오·사무실 입점. 급매가 64억원.
(02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆인천 남동구 롯데복합몰 개발지 인근 빌딩(사진)=1만여 가구 아파트단지 인근 대지 507㎡, 연면적 1124㎡의 지상 5층 건물. E/V 설치. 보증금 1억8000만원, 월 1900만원에 임대 중. 융자 20억원, 실투자 16억2000만원 가능. 인천 1호선역, 대규모 롯데복합몰 예정지역 인근. 사정상 급매. 38억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 중구 초역세권 커피숍 리모델링 빌딩=회현역 초역세권 코너 대지 200㎡, 연면적 560㎡. 카페 자리로 적합. 서울시의 회현동 일대 지구단위계획 ‘남촌재생플랜’에 따른 수혜 기대 지역. 45억원.
(02)566-3388 강남 뉴스타 이연국

◆서울 강남 역세권 수익형 코너 빌딩=대지 173㎡, 연면적 505㎡. 유동인구 풍부한 역세권 중심상권으로 보증금 4억9000만원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 중. 입지 좋은 시세 이하 급매물. 38억원.
(02)532-1218 서초 스카이 이기종

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