[한경 매물마당] 충남 천안역세권 수익형 상가빌딩 등 6건

◆충남 천안역세권 수익형 상가빌딩
천안서부역 도보 4분 거리 6차선 코너 상업지역 대지 400㎡, 연면적 672㎡의 3층 건물. 사면 대리석 시공. 융자 6억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월세 830만원. 임대 완료. 인근에 1100가구 아파트 공사 중. 향후 투자수익 기대. 19억원.
010-5737-8548 세정건축

◆경북 구미시 주거선호지역 다가구 급매
LG, 삼성 먹자골목 인접 세입자 선호지역 대지 241㎡, 연면적 413㎡. 원·미니투룸·투룸 총 16가구. 자부담 8800만원, 월 수익 304만원(이자 제외 월 238만원), 수익률 32%. 공실 없음. 급매 3억6000만원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 아산시 터미널 인근 상가주택
대지 642.6㎡, 연면적 600㎡의 4층 건물. 1층 상가 파스타 전문점 입점 완료. 2~4층 원룸 12, 투룸 3, 주인세대 총 19가구. 융자 7억4000만원, 보증금 6억3500만원, 월 수익 666만원(이자 공제 후 월 432만원), 수익률 10.91%. 18억5000만원.
010-8424-4560 아산 모든플러스공인 양호식

◆경북 구미시 1공단 배후 수익형 원룸
시청·관공서 인근 대지 274㎡, 연면적 505㎡의 필로티 건물. 주인세대 포함 14가구. SKT·LGU 중계기 설치. 초·중·고교 밀집지역. 융자 2억2000만원, 인수가 1억3300만원, 월 순수익 240만원. 4억8000만원.
054-474-8240 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 두정동 오피스텔 급매
먹자골목 인근 대지 396㎡, 연면적 897㎡. E/V. 원룸 32실. 융자 5억5000만원, 보증금 3억5830만원, 실투자 6억9170만원, 월세 927만원(관리비 별도), 수익률 12.98%. 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 임차수요 풍부해 공실률 낮은 지역. 16억원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 땅값 이하 원룸
대지 268㎡, 연면적 446㎡. 16가구. 구미대학, 북구미IC 예정지 인근. 전체 월세 위주로 운영 중. 융자 1억원, 월 수익 370만원. 시세 이하 급매물. 향후 시세차익 기대. 3억5000만원(절충 불가).
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

매물 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com