[한경 매물마당] 충남 아산시 터미널 인근 상가주택 등 6건

◆충남 아산시 터미널 인근 상가주택

대지 642.6㎡, 연면적 600㎡의 4층 건물. 1층 상가 파스타 전문점 입점 완료. 2~4층 원룸 12, 투룸 3, 주인세대 총 19가구. 융자 7억4000만원, 보증금 6억3500만원, 월 수익 666만원(이자 공제 후 월 432만원, 연간 5180만원). 18억5000만원.
010-8424-4560 아산 모든플러스공인 양호식

◆경북 구미시 금오공과대학교 수익형 원룸

금오공과대학교 바로 앞 대지 274㎡, 연면적 396㎡의 필로티 건물. 원룸 14, 투룸 2, 총 16가구. 임차수요 풍부해 공실 없이 운영 가능한 대학가 희귀 매물. 융자 3억원, 인수가 3억5000만원, 월 수익 471만원. 6억9000만원.
054-474-8240 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 성정동 수익형 오피스텔

상업지역 앞 먹자골목, 롯데마트 인접 대지 484.5㎡, 연면적 1199.9㎡. 원룸 40실. 임대 완료. 융자 6억4000만원, 보증금 7억3440만원, 실투자 6억2560만원, 월 순수익 799만원(관리비 별도). 기업체 통근버스 주 통로 변. 임차인 선호 지역. 20억원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 땅값 이하 원룸

구미대학, 북구미IC 예정지 인근 대지 268㎡, 연면적 446㎡. 총 16가구. 전체 월세 위주로 운영. 향후 시세 차익 기대. 융자 1억원, 월 수익 370만원. 토지가격 이하 급매물. 3억5000만원(절충 불가).
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆경기 수원시 금곡동 1층 약국 상가

대로변 코너 상가건물의 1층 전면 출입구 점포 98.78㎡(전용 51.6㎡). 상업지역 대기업 마트 인근 아파트와 단독주택 밀집상권. 상부 2개층 3개과 3인 진료 입점 확정. 보증금 2억원, 월세 600만원(VAT 별도). 융자 5억5000만원, 실투자 6억8000만원.
010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆경기 수원시 삼성전자 인근 수익형 공장

영통구 삼성전자 인근 대지 1423㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 공장 건물. 주차 40대. 전후면 도로에 접해 상하역 작업 용이. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 융자 50%시 수익률 7.5%. 63억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com