[얼마집]1기 신도시 초품아 단지… 평촌 '향촌현대4차'

경기 안양시 평촌동 ‘향촌현대4차’는 주변 녹지 공간이 풍부하고 교육시설이 가까워 입주민의 주거 만족도가 높은 단지다. 단지 규모는 500여 가구 수준으로 작은 편이지만 주변 아파트와 함께 대규모 아파트 촌을 형성하고 있다.

19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 중순 향촌현대4차 전용면적 84㎡(9층) 물건이 실거래가 4억5000만원에 전세 거래됐다. 지난 1월 전셋값(4억8000만~5억2000만원)에 비해 소폭 하락한 금액이다. 이달 초 실거래된 전용 59㎡(9층)의 전세값은 3억4000만원 수준이다.

단지가 들어선 평촌동 일대는 1기 신도시로 조성된 지역이다. 구획마다 녹지공원에 있어 가벼운 산책이나 야외활동을 즐기기 좋다. 준공 당시 이식된 나무들이 크게 성장해 단지 내 주거 환경도 쾌적한 편이다. 다목적 운동장, 테니스장, 야외무대 등을 갖춘 평촌중앙공원(총면적 11만9667㎡)이 도보 10분 거리에 있다.

평촌초·중이 단지와 맞닿아 있어 차로를 거치지 않고 어린 자녀가 등하교할 수 있다. 동안고, 평촌고, 백영고 등도 가까운 편이다. 학원가사거리를 건너 평촌학원가에 바로 닿을 수 있어 학생 자녀를 둔 수요자의 선호도가 높다.

평촌먹거리촌, 홈플러스 익스프레스, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 한림대성심병원, CGV 등의 편의시설이 가깝다. 도보 20분 거리에 있는 지하철 4호선 범계역과 평촌역 일대에 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활이 편리하다.

이 단지는 최저 10층~최고 25층, 8개 동, 총 552가구 규모로 조성됐다. 향촌현대5차(780가구)와 향촌롯데(530가구)가 맞붙어 대단지를 형성하고 있다. 주택형은 전용 △59㎡ 188가구 △84㎡ 364가구 등 중소형으로 구성됐다. 가구당 주차대수는 0.69대로 부족한 편이다. 1992년 11월 준공했다.

민경진 기자 min@hankyung.com