이번엔… 강남권 재건축조합 '단속'

대치쌍용2차·반포3주구·흑석9
국토부·서울시 "운영 실태 점검"

국토교통부와 서울시가 집값 과열 양상을 보이고 있는 지역의 중개업소 단속을 시작한 데 이어 재건축 조합에 대한 합동 단속도 실시한다.

국토부와 서울시는 강남구, 서초구, 동작구 등 3개 구청에 ‘정비사업 조합운영 실태 합동점검’ 협조 공문을 최근 발송했다. 점검 대상은 강남구 대치 쌍용 2차, 서초구 반포주공 1단지 3주구, 동작구 흑석 9구역 등인 것으로 알려졌다. 최근 시공사 선정을 마친 단지들이다.

점검단은 시공사 선정을 두고 내홍을 겪은 단지를 집중 점검할 전망이다. 반포주공 1단지 3주구는 최근 HDC현대산업개발을 시공사로 선정했으나 조합원 반발로 조합장 해임 동의를 받고 있다. 흑석 9구역은 롯데건설을 시공사로 정했으나 시공사와 조합 간 갈등으로 본계약을 맺지 못하고 있다. 현장 점검은 오는 20일부터 다음달 초까지 한다.

점검단에는 회계사, 변호사 등 전문가도 포함된 것으로 알려졌다. 점검단은 용역 계약, 회계 처리, 정보공개 현황 등 조합 운영에 문제가 없었는지 점검할 계획이다. 이외에 시공계약, 초과이익환수부담금 관련 자료 등도 조사한다. 국토부 관계자는 “시공사 선정 과정에서 민원이 잦았던 재건축 단지를 중심으로 점검할 것”이라고 말했다.

업계에선 최근 반등세를 보이고 있는 재건축 단지의 과열을 잡기 위한 조치라는 분석이 나온다. 정부는 재건축 시장이 불안할 때마다 재건축 조합 등에 대한 현장 점검을 벌여왔다. 지난해에는 강남권 5개 재건축 단지를 점검해 총 76건의 부적격 사례를 적발했다. 국토부는 서울시와 협의해 과열 양상을 보이는 강남권 이외 지역도 단속하는 방안을 검토 중이다.

양길성 기자 vertigo@hankyung.com