[한경 매물마당] 김포 한강신도시 1층 편의점 상가 등 8건

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관이 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 상권 활발해 임대수익용 적합. 감정가(59억) 수준 급매물. 60억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆인천 검단신도시 투자 및 수익형 상가주택=지하철 초역세권 대지 283㎡, 실 연면적 750㎡. 융자 5억원, 보증금 4억원, 월세 850만원. 검단산업단지 배후 주거지. 주변 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부. 향후 투자수익 기대. 급매가 17억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 동탄신도시 대단지 아파트 중개업소 입점 상가=배후 1만2000가구 대단지 아파트 도로변 상가의 1층 코너 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 380만원(VAT 별도)에 부동산 중개업소 사무실로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억원, 수익률 11.3%. 안정적인 월세수익 가능. 7억원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 안중송담지구 내 신축 다가구주택(사진)=국도39호선 도로 인근 대지 300.6㎡, 연면적 505.3㎡의 4층 건물. E/V. 총 10가구. 임대 완료. 융자 6억7000만원, 보증금 4억800만원, 실인수가 2억9200만원, 월세 462만원. 시세 이하 급매. 13억7000만원.
031-658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 한남동 1층 카페 상가=한남오거리 인근 고급상권 1층 점포 218.4㎡. 보증금 5000만원, 월세 700만원, 수익률 약 5.4%. 한남동 지역 내 투자 수익률 높은 급매물. 16억원.
02-511-0564 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산 용화지구 소액 투자 다가구주택(사진)=온양온천역 인근 대단지 아파트 입구 대지 261㎡, 연면적 463㎡. 주인세대 포함 11가구 임대 완료. 융자 3억7600만원, 보증금 3억5000만원, 실투자 9400만원, 월세 247만원(이자 공제 전). 8억2000만원.
010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 김포 한강신도시 1층 GS25 편의점 상가=대단지 아파트 앞 대로변 6층 건물의 1층 출입구 점포 90㎡. 보증금 6000만원, 월 350만원(VAT 별도)에 편의점으로 5년 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 2억9000만원, 수익률 9%. 급매가 7억5000만원.
02-576-0090 강남 서울공인 이석규

◆충북 청주고속터미널 인근 모텔=대지 191.4㎡, 연면적 662.58㎡의 지하 1층~지상 5층 모텔. 객실 24개. 보증금 1억원, 월 200만원에 임대 중. 내년 4월 임대차계약 종료 후 직영 가능. 융자 3억5000만원(농협) 승계 가능. 사정상 2년 전 매입가격(7억4000만원) 이하 주인 직접 급매. 6억5000만원. 실투자 2억원.
010-5250-1282

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com