분양 포커스
수익형 부동산이 이슈로 떠오르는 가장 큰 이유는 정부의 강력한 규제에 대한 반사효과 때문이다. 각종 규제로 시장의 주택거래가 막히고 대출규제로 자금 조달이 어려워졌다.
반면 수익형 부동산은 주택 대비 낮은 자금으로 수익을 낼 수 있으며 전매가 자유롭고 안정적인 임대수익과 시세차익까지 기대할 수 있다. 중개업계 관계자는 ‘종부세가 처음 시행된 2005년에도 수익형 부동산으로 투자가 몰리는 풍선효과가 나타났다’며 ‘이번에도 비슷한 현상이 벌어질 것’이라고 예측했다.
이런 가운데, 5년간 확정 임대수익을 보장하고 5년 후에는 환매가 가능한 대규모 프리미엄 리조트 ‘블레슘 스파&리조트’가 홍보관 그랜드 오픈을 앞두고 가오픈 중에 있으며 투자자들의 관심을 집중시키고 있다.
블레슘 스파&리조트는 천혜의 자연환경, 숲과 계곡, 온천 등 말 그대로 천연에서 힐링과 함께 안정적인 수익까지 누릴 수 있는 국내 최초 개별 소유 등기형 수익형 리조트로서, 객실 336실과 실내 발한실(황토방, 맥반석방, 소금방, 히노끼방, 프로젝션방, 릴렉스룸), 실외 가든스파를 포함하여 5000여 평의 천연온천스파, 1100석 규모의 연회장을 갖춰 기업연수와 힐링의 명소로 떠오를 전망이다.
특히 최근 종부세 강화와 주 52시간 근무제 확정 등으로 수익형 부동산 트렌드가 변화하고 있는 가운데, 안정적인 수익과 힐링 및 레저에 대한 욕구를 모두 만족시킬 수 있는 블레슘 스파&리조트 가평의 등장은 가뭄 속 단비와 같았다는 게 참석자들의 한결같은 설명이다.
블레슘 스파&리조트 인근에는 음악인의 메카인 ‘자라섬’과 한류의 바람을 불러온 ‘남이섬’, 프랑스 문화와 예술, 생활을 체험할 수 있는 쁘띠프랑스가 자리 잡고 있고. 그밖에도 아침고요수목원과 제이드가든 등도 높은 인기를 모으고 있다. 가평군 내 연간 약 360만명의 관광객과 춘천시 내 연간 약 679만명 관광객 등을 포함 약 1000만여 명 이상 내수 및 해외 관광수요를 확보해 그 가치가 탁월하다.
또한 한국지질자원연구소가 인증한 천연온천수를 즐길 수 있는 리조트라는 점도 가치를 높이는 요인이다. 천연온천을 활용해 사계절 온천을 즐길 수 있는 실내외 스파와 바데풀, 숲과 계곡을 바라보며 겨울에도 온천을 즐길 수 있는 50m 길이의 인피니티풀, 1,100석 규모의 컨벤션센터와 세미나룸, 대형 레스토랑 등을 갖춰 기업연수는 물론 천연온천 힐링 특화 리조트로서의 확실한 면모를 갖출 예정이다. 객실은 전실을 복층 구조로 설계하여 보다 여유로운 공간을 확보했으며 취사공간을 제공해 가족 단위 투숙객들의 만족도도 높였다.
한편, 블레슘 스파&리조트 분양 홍보관은 3호선 매봉역 1번 출구 바로 앞에 마련돼 있으며 현재 사전청약 진행 중이다.
전형진 한경닷컴 기자
