[집코노미]"모델하우스 개관 전무…대구 수성구·부천 심곡 유망"
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분양권 고수들이 꼽은 9월 셋째주 유망 분양 물량
![[집코노미]"모델하우스 개관 전무…대구 수성구·부천 심곡 유망"](https://img.hankyung.com/photo/201809/01.17798977.1.jpg)
18일 분양업계에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 12곳에서 총 3863가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 모델하우스 개관 예정은 없으며, 당첨자 발표는 9곳, 계약은 8곳에서 진행된다. 명절을 앞두고 모델하우스 개관을 잠시 미루는 추세다.
전용면적 84㎡ 아파트 343가구와 전용면적 59~74㎡ 오피스텔 160실로 조성한다. 대구도시철도 2호선 범어역이 가깝고, KTX·SRT 및 일반열차를 이용해 전국 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 동천초, 중앙중고, 청구중고 등이 인근에 있다. 신세계백화점, 이마트 만촌점, 범어도서관, 수성구청, 수성경찰서 등도 주변에 있다.
분양가는 전용 84㎡ 기준 6억6000만원 수준이다. 3.3㎡당 약 2000만원 수준이다. 수성구에서는 지난 6월 '힐스테이트 범어'가 분양하면서 3.3㎡당 분양가 2000만원을 돌파했다. 2009년 입주한 인근 단지 '범어SK뷰' 동일 면적 실거래가는 8억7000만원 수준이다. 오피스텔 전용 74㎡는 고층 기준으로 3억7100만원 정도다.
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5분 거리에 심원초, 부천중앙초, 심원중, 원미고 등이 모여있고 홈플러스, 롯데백화점, 이마트 등 편의시설이 가깝다. 7호선을 이용하면 서울 강남까지 40분대 이동할 수 있고 서울외곽순환도로, 경인고속도로가 인접해 자가용을 통한 이동도 수월하다. 소형 평형인 전용 59㎡는 방 3개와 거실이 전면에 배치되는 4베이 구조로 설계됐다. 이 대표는 “부천에 신축 아파트를 희망하는데 가점이 높지 않다면 청약해볼 만한 입지”라며 “소규모 단지인데다 비인기 브랜드 아파트인 점은 감안해야 할 것”이라고 설명했다.
![[집코노미]"모델하우스 개관 전무…대구 수성구·부천 심곡 유망"](https://img.hankyung.com/photo/201809/01.17798976.1.jpg)