인천 중구, 군산시 등 4곳 미분양관리지역 신규 지정

인천시 중구와 전북 군산시, 전남 영암군, 제주도 제주시 등 4곳이 미분양관리지역으로 신규 지정됐습니다.

주택도시보증공사(HUG)는 제25차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 23개, 총 28개 지역을 선정하여 28일 발표했습니다.

전월 제24차 미분양관리지역(24개) 대비 인천 중구, 전북 군산시, 전남 영암군, 제주도 제주시 4곳이 미분양물량 증가 등의 사유로 관리지역으로 신규 지정됐습니다.

HUG는 최근 9.13대책 후속조치로 미분양관리지역 선정기준을 개선하였으며, 이번에 추가된 4곳은 개정기준을 적용하여 미분양관리지역에 포함됐습니다.

지난 달 말 기준 미분양관리지역의 미분양주택은 총 4만1,498호로 전국 미분양주택 총 6만2,370호의 약 67%를 차지하고 있습니다.

미분양관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 `분양보증 예비심사`를 거쳐야 합니다.

또한, 이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 신청하려는 사업자는 최근 미분양관리지역 관리 강화조치에 따라 신규 도입된 ‘사전심사’를 받아야 합니다.

홍헌표기자 hphong@wowtv.co.kr

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