우성건영, 부천 옥길지구 '우성테크노파크Ⅰ' 지식산업센터 분양
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지식산업센터 396실 등 옥길지구 내 최대 규모
입주사 취득세 50% 재산세 37.5% 등 세금 감면
입주사 취득세 50% 재산세 37.5% 등 세금 감면
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부천 옥길지구 내 최대 규모인 지하 3층~지상 10층, 연면적 4만4835.34㎡로 지식산업센터 396실과 상업시설 135실로 구성된다.
특히, 최신 트렌드를 반영한 전용 약 36~39m² 내외의 섹션형 오피스로 기준층 층고 5.2m 이상이어서 복층설계도 가능하고 고용량 화물용 엘리베이터 2대 및 병원용 엘리베이터 2대, 각 층별 별도로 조업공간 및 조업형 화물차 주차공간과 테라스도 무상으로 제공된다.
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서울 및 수도권 접근성도 좋다. 지하철 1호선 역곡역과 7호선 온수역을 이용할 수 있고, 지난 6월에는 소사~원시선이 개통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 서울외곽순환고속도로 시흥IC와 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 국도 46호선, KTX광명역도 가깝다.
여기에 옥길지구 내 부천대 제2캠퍼스와 부천시립 별빛마루도서관, 소사경찰서가 오는 2021년 개관 및 준공할 예정이며, 사업지 앞에 4~5층 규모의 행정복지센터(주민센터포함)도 예정돼 있어 유동인구는 더욱 증가할 것으로 전망된다.
한편, 부천 옥길지구 내 지하철 도입도 추진돼 관심이 높다. 이 일대는 옥길 신도시와 시흥 은계지구 6만여 명은 물론 범박계수 재개발 지역 1만여 명과 범박 홈타운 주민 2만5000여 명 등 총 10만여 명에 가까운 인구 밀집지역으로 변모하고 있어 지하철 신설 도입 필요성이 촉구되고 있는 상황이다.
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문의 : 032-621-8000
한경부동산 hkland@hankyung.com