◆서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월세 6000만원, 수익률 7%대. 전 층 공실 없이 임대 중. 120억원.
02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 강남대로 수익형 빌딩=강남역과 신논현역 사이 중심상권 대지 485㎡, 연면적 1402㎡의 지하 2층~지상 7층 근생 건물. 용적률 35% 추가 이득. 자주식 주차 12대 가능. 보증금 3억8000만원, 월세 3485만원, 수익률 5.1%. 최근 주변 거래시세 대비 40% 이상 저렴한 급매물. 95억원.
02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆경기 하남시 초역세권 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 450㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 3300만원에 대형 프랜차이즈, 병원, 학원 등 우량 임차인에게 장기임대 중. 급매가 80억원.
02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆제주시 연동 중심상권 대로변 코너 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 3500㎡의 지상 5층 건물. 자주식 주차 15대 이상. 보증금 2억5000만원, 월세 2470만원, 관리비 2450만원. 유동인구 풍부한 중심상권. 안정적인 임대수익용이나 전시장 및 사옥 적합. 80억원.
02-563-9533 강남 조담 김원창

◆서울 송파구 9호선 역세권 투자용 빌딩=9호선역 도보 3분 거리 대로변 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. E/V 1대. 임대 재구성 통해 보증금 3억원, 월세 2000만원 가능. 사옥 및 임대수익용 적합. 60억원.
02-424-6611 송파 세종공인 홍영준

[한경 매물마당] 강남역 강남대로 수익형 빌딩 급매 등 9건
◆경기 광명시 초대형 지식산업센터 상가(사진)=연면적 25만㎡의 광명SK테크노파크 내 점포 333㎡(전용 175㎡). 보증금 6500만원, 월 450만원에 성업 중. 융자 7억원, 실인수금 3억3500만원. KTX 광명역, 이케아, 소하IC, 기아자동차 인근. 강남순환도시고속도로 진출입 편리. 귀향 사정상 급매. 11억원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆서울 강남 초역세권 투자 및 신축 부지=역 출구에서 도보 2분 거리 대지 290.52㎡. 연면적 976㎡의 지하 1층~지상 5층 규모로 신축 가능. 월 수익 3000만원 예상. 65억원.
02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=상업지역 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. E/V. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익용. 법인 구조조정을 위해 시세 이하 급매. 35억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 내방역 대로변 근생 빌딩 부지=더블역세권 고급 상권 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 전 층 상가건물로 개축 가능. 카페, 고급 음식점 등 적합. 내년 서리풀터널 개통 수혜 지역. 시세 이하 급매. 34억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com