[한경 매물마당] 서울시청 역 출구 앞 편의점 상가 등 9건

◆서울 서초구 역세권 광대로 사거리 코너 상가 빌딩=더블역세권 고급 상권지역 대지 780㎡, 연면적 1700㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억원, 월세 3500만원, 관리비 500만원. 전층 상가 건물로 신축 및 리모델링 적합. 카페, 레스토랑, 일식집, 병원 등 입점. 시세 이하 급매. 175억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 서초동 교대역 대로변 빌딩=2·3호선 환승역세권 대지 410㎡, 연면적 1750㎡의 8층 건물. 주차 9대. 보증금 2억5000만원, 월세 2600만원. 안정적인 임대상권. 노후 대비 임대사업용 적합. 시세(100억) 이하 급매물. 75억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 동작구 초역세권 대로변 근생 빌딩=대지 400㎡의 입지여건이 우수한 근생 건물. 보증금 3억7000만원, 월 2500만원에 임대 중. 유명 브랜드 매장 입점. 73억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가(59억) 수준 급매물. 60억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 시청역 출구 앞 편의점 상가=점포 171㎡. 보증금 1억원, 월 840만원에 프랜차이즈 편의점으로 2028년까지 장기임대 중. 유동인구 풍부한 대표적인 상권으로 노후 대비 임대수익용 적합. 급매 23억원.
010-5704-7300 광교미래 안진석

◆경기 오산시 물류창고(사진)=오산IC에서 차로 5분 거리 대로변 관리지역 대지 8500㎡, 연면적 4000㎡ 단층 물류창고. 인근 동탄신도시, 고덕신도시 개발에 따른 향후 투자가치 기대. 융자 40억원. 매가 73억원.
02-397-1430 강남 엠에스 김동진

◆경기 화성시 주차 빌딩=코너 대지 850㎡, 연면적 2900㎡의 4층 건물. 1층에 장기계약 중인 대형마트, 안경점, 미용실 등 각종 프랜차이즈 업종 영업 중. 보증금 7억원, 월세 2200만원, 융자 18억원, 실투자 29억원, 수익률 6.7%. 안정적인 임대수익용. 54억원.
02-557-7059 강남 노블에셋 이지현

◆경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=상업지역 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. E/V. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익용. 법인 구조조정을 위해 시세 이하 급매. 35억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 이수역 인근 대로변 꼬마빌딩=이수역 도보 4분 거리 대지 100㎡, 연면적 170㎡의 3층 건물. 공실 없이 임대 중. 흔하지 않은 대로변 꼬마 건물. 30억원.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

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