[한경 매물마당] 청주시 SK·LG 산업단지 배후지 원룸 등 6건

◆충북 청주시 SK·LG 산업단지 배후지 원룸
1만가구 항아리상권 대지 256㎡, 연면적 500㎡. 주인세대와 총 17가구. E/V. 인구 100만 신행정수도 생활권. 국제공항, 롯데·현대백화점 인근 대기업 종사자, 교직원, 공무원 등 우량 임차인 수요 풍부. 실인수가 3억원, 현지 직영 관리회사에서 매월 524만원 입금.
010-5353-7008 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 삼성전자 앞 수익형 빌딩
수원 영통구 삼성전자 정문 앞 대지 1421㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 사무실, 공장, 근생용도, 임대수익 및 투자용 적합. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 실투자 30억대, 수익률 9%. 시세보다 저렴. 62억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경북 구미시 역세권 상업지 원룸
광역전철 역세권 상업지역 대지 344㎡, 연면적 658㎡. 주인세대와 원·투룸 총 18가구. 인수가 9900만원, 월 수익 330만원. 소액 투자 임대수익용 주택. 시세 이하 급매. 6억9000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆대전 시청 인근 소액 투자 수익형 원룸
관공서 밀집지역 인근 탄방동 대지 215㎡, 연면적 297㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 리모델링 완료. 보증금 3억8000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 7000만원, 매월 순이익 128만원. 수익률 22%. 소액 투자 임대수익용으로 적합한 급매물. 6억9000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 SK·효성·LG 인근 다가구
대지 456㎡, 연면적 661㎡. 원·투룸 총 18가구. 2009년 준공. 넓은 대지에 시원스런 구조. 대형마트, 도서관, 공원 인근. 초·중학교 도보 거리. 향후 LH에서 임대주택으로 매입 가능. 실인수가 1억6400만원(절충 불가), 월세 480만원. 사정상 경매가격 이하 급매. 5억원.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 수익형 상가주택
아산 고속·시외버스터미널 인근 4차선 도로변 대지 592㎡, 연면적 760㎡의 4층 건물. E/V 설치. 1층 상가(99㎡), 주택 19가구. 융자 7억5000만원, 보증금 6억6400만원, 실투자 4억8600만원, 월세 642만원. 19억원.
041-533-7115 아산 부동산멘토 정남진

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