[한경 매물마당] 천안시 산업단지 인근 단층 상가 등 6건

◆충남 천안시 산업단지 인근 단층 상가

산업단지와 배후 원룸단지 형성된 풍세면 대지 2383㎡, 연면적 919㎡의 단층 상가 건물. 관리지역. 주차 28대. 1층 점포 5개. 융자 10억원, 보증금 1억6000만원, 수익률 7%. 임대수익용 단독 상가. 25억원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구

화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 1026㎡, 연면적 528㎡. 주변에 편의점, 식당 등 영업 중. 이용 편리. 19가구 공실 없음. 매가 7억대, 월 수익 735만원. 지속적 인구 유입 지역으로 각종 호재 풍부.
010-2470-5150 대산 와우공인 전기범

◆충남 천안시 두정역 인근 오피스텔 급매

대지 452.2㎡, 연면적 1127.9㎡. E/V. 주인세대(약 115㎡)와 원룸 30실. 융자 6억원, 보증금 3억1300만원, 실투자 5억6700만원, 월 수익 812만원(관리비 별도), 수익률 13.06%. 삼성SDI, 천안 2·3·4산업단지 인근. 급매물. 14억8000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆충북 청주시 삼성·LG·SK 앞 상가주택

코너 대지 344㎡, 연면적 407㎡. 상가 3개, 투룸 등 총 13가구. 공실 없이 임대 중. 인구 100만 신행정수도 생활권. 북청주역, 터미널, 국제공항 인근. 1만 가구 주거지역 초·중·고교 앞. 실인수가 3억대, 월 수익 361만원. 6억대. 현지 직영관리.
010-5353-7008 대표공인 김진철

◆경기 수원시 삼성전자 앞 수익형 공장건물

수원 영통구 삼성전자 정문 앞 대지 1421㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 사무실, 공장, 근생용도, 임대수익 및 투자용 적합. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 실투자 30억대, 수익률 9%. 시세보다 저렴. 62억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경북 구미시 개발호재 지역 수익형 원룸

재건축 재개발지역 인근 대지 304㎡, 연면적 598㎡. 원·투룸 총 16가구. 월 수익 410만원. 이동통신사 중계기 설치장소 임대수입 발생. 소액 투자 임대수익용. 땅값 이하 급매물. 3억9500만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미


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