내년 주택가격 대전·세종↑,충북·충남↓ 전망

한은 대전충남본부, 지역별 주택시장 전문가 설문조사

내년 대전과 세종 주택가격은 추가 상승이 예상되지만 충북·충남은 하락세를 지속할 것이라는 전망이 우세한 것으로 나타났다.

26일 한국은행 대전충남본부에 따르면 최근 충청권 지역별 주택시장 전문가(32명)를 대상으로 설문 조사한 결과 이같이 나타났다.

올해 대전·세종 주택가격은 개발 호재, 주택 순 공급 감소, 인구 유입 및 1∼2인 가구 증가 등으로 지난해 말보다 2.0%와 2.1% 각각 상승했으나, 충남·충북은 미분양 물량 적체, 주택 순 공급 증가 등으로 1.7%와 2.2% 각각 하락했다.

내년 충청권 주택가격에 대한 전망도 지역별로 엇갈렸다.

대전과 세종은 전체 응답자의 63.7%와 63.6%가 상승을 예상했지만, 충북은 전부, 충남은 75.0%가 하락을 전망했다.

내년 주택가격 전망의 상방 리스크는 '주택 순 공급 감소'(16.0%), '개발 호재'(16.0%), '인근 지역 가격 상승'(13.3%) 등이다.

하방 리스크로는 '대출규제 강화 등 정부 정책'(19.8%), '미분양 물량 적체'(18.0%), '투자(투기)심리 둔화'(17.1%) 등을 언급했다.

/연합뉴스