[한경 매물마당] 용인시 기흥구 독점 대형마트 등 8건

◆서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 2215㎡의 지상 10층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 9000만원에 안정적으로 임대 중. 100억원.
02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 반포동 대로변 신축 부지=2·7·9호선 고속터미널 트리플 역세권 고급 상권 초입 대지 470㎡. 지하 2층~지상 7층 규모로 신축 가능. 명도 완료. 즉시 건축 가능. 1~2층은 고급 음식점 및 카페, 3층 이상은 병원 및 사무실, 사옥 용도에 적합. 시세 이하 급매. 74억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 초역세권 코너 근생 빌딩=초역세권 코너 대지 380㎡의 전체 근생 건물. 내외관이 깔끔한 신축 건물로 보증금 2억9000만원, 월 2100만원에 임대 중. 임대 및 사옥용 적합. 69억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 분당 초역세권 상업지 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1470㎡. 유동인구 풍부한 상권. 연중 공실 없이 임대 중. 월세 7000만원, 수익률 14%. 시세보다 30% 가량 낮은 급매물. 60억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡. 전 층 롯데하이마트 매장으로 임대 중. 실투자 6억6000만원, 월 수익 427만원, 연 수익률 7.76%.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆경기 수원시 삼성전자 앞 수익형 공장건물(사진)=수원 영통구 삼성전자 정문 앞 대지 1421㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 사무실, 공장, 근생용도, 임대수익 및 투자용 적합. 보증금 2억6000만원, 월 수입 2850만원, 실투자 30억대, 수익률 9%. 시세보다 저렴. 62억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 코너 대지 385㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2350만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 3개 근생시설 입점. 내외관이 수려해 사옥이나 임대용 적합. 사정상 급매. 68억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 경기 용인시 기흥 대형마트=8000가구 대단지 아파트 7층 상가의 1층 점포 930㎡. 주변 상권 내 독점 마트. 보증금 2억원, 월 1150만원에 10년 이상 임대 중. 실투자 10억원 가능. 25억원.
02-556-1931 강남 하나공인 이재호

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