미세먼지 저리 가! 건강 지켜주는 에코단지 `춘천 센트럴파크 푸르지오`
미세먼지 줄여주는 공세권 아파트 우수한 청약경쟁률로 주목

공지천 조각공원, 의암공원 등 자연 친화적인 단지 `춘천 센트럴파크 푸르지오`

최근 미세먼지가 극성을 부리며 대한민국 내 가장 큰 화두로 떠오르고 있다. 이에 미세먼지를 줄여주고 쾌적한 주거환경을 제공하는 녹색 프리미엄 단지가 인기를 누리고 있다.

미세먼지는 1000분의 10mm보다 작은 먼지로 천식과 같은 호흡계 질환을 악화시키며 폐 기능의 저하를 초래한다. 특히 성인보다 아동이 미세먼지에 더 취약해 자녀가 있는 부모들은 더욱 신경 쓰이는 것이 사실이다.

미세먼지로 인해 건강에 적신호가 켜지면서 공원이나 숲과 같은 자연환경이 재조명 받고 있다. 미세먼지를 줄이는 데 효과적이라는 결과가 나오면서 친환경 가치가 새롭게 주목 받고 있는 것이다.

실제로 국립산림과학원에서 진행한 연구를 살펴보면 도시숲이 주거지역의 미세먼지 농도를 낮추는 데 효과가 있는 것으로 확인됐다. 도시숲의 미세먼지 농도는 도심에 비해 25.6% 낮으며, 초미세먼지는 40.9%가량 낮게 나타났다. 또 지난 12월 서울연구원과 국립산림과학원이 함께 진행한 `미세먼지 대응 도시 숲 그린 인프라 토론회`에서도 "공원 내부로 들어갈수록 미세먼지 수치가 줄어들었다"는 분석 결과를 확인할 수 있었다.

공원과 숲에서 미세먼지의 농도가 낮아진다는 연구 결과는 부동산 시장에도 영향을 주고 있다. 단지 주변에 공원이나 산이 있는 `공세권`, `숲세권` 아파트가 연일 큰 인기를 얻고 있기 때문이다.

지난 9월 서울 강남에서 분양한 `개포 래미안 포레스트`는 1순위 평균 청약경쟁률 40.7대 1을 기록했다. 단지 앞엔 약 23만㎡ 크기의 달터공원이 위치해 있으며 단지 내 산책로, 체험숲 등을 갖춰 많은 수요자들에게 인기를 받았다. 또, 대구 수성구에 공급된 `힐스테이트 범어`는 평균 청약경쟁률 85대 1로 1순위 마감에 성공했다. 이 단지는 범어공원과 인접해 많은 관심을 받았다.

이처럼 미세먼지를 줄여주는 녹색 단지가 주목 받고 있는 가운데 강원도 춘천시 온의동 산44-1(온의도시개발사업지구) 일대에 공급되는 `춘천 센트럴파크 푸르지오`가 자연친화 에코(Eco)단지로 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.

자연친화 단지인 `춘천 센트럴파크 푸르지오`는 단지 앞으로 공지천이 위치해 탁 트인 개방감을 누릴 수 있다. 또 공지천 조각공원, 의암공원, 충혼공원, 향로산 등이 가까이 위치한 공세권 단지로 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 인접한 공지천 유원지에는 축구장, 풋살장이 조성돼 있어 운동 등 여가활동을 편리하게 즐길 수 있고, 단지에서 의암호로 바로 연결되는 산책로도 조성돼 있다.

춘천 센트럴파크 푸르지오는 지하 2층~지상 32층, 14개 동, 전용 59~124㎡, 총 1,556세대로 지어진다. 대규모 브랜드단지로 조성되는 `춘천 센트럴파크 푸르지오`는 올해 강원도 춘천에서 분양된 단지 중 가장 높은 청약경쟁률인 27:1을 기록한 춘천 센트럴타워 푸르지오를 이어 춘천 온의지구에서 두 번째로 선보이는 푸르지오 단지다.

작년 건설사 시공능력순위 4위를 차지한 대우건설이 시공을 맡았으며, 국내 최초 서울시 `우수디자인 공동주택` 선정 등 다양한 분야에 수상실적을 갖춘 대한민국 대표 아파트 브랜드 `푸르지오`로 조성돼 높은 브랜드 프리미엄이 기대된다.

생활 인프라도 훌륭하다. 이마트, 롯데마트, 풍물시장 등의 편의시설이 가까우며 시청, 도청도 인근에 위치한다. KBS 춘천방송국, MBC 춘천방송국, KT&G 상상마당 춘천 아트센터, 메가박스 등의 문화시설도 이용할 수 있다.

교육환경도 탁월하다. 입주민들에게 YBM, 종로엠스쿨과의 연계를 통한 차별화된 교육특화 서비스를 제공한다. YBM과 연계해 유치원생과 초등학생을 대상으로 영어커뮤니티를 2년간 무상 운영한다. 또 종로엠스쿨의 입점 운영을 통해 2년 동안 무상으로 서울 강남 수준의 특화된 교육서비스도 제공할 예정이다. 단지 내 어린이집은 향후 계약자들의 동의를 얻어 국공립어린이집으로 조성할 계획이며, 춘천교육지원청과 공립유치원 설립도 추진 협의 중이다. 입주민 자녀의 안전한 통학을 위해 25인승 스쿨버스 2대도 기증할 예정이어서 어린 자녀를 둔 수요자들에게 선호도가 높을 전망이다.

춘천 고속버스터미널, 춘천 시외버스터미널을 이용해 타 지역으로의 이동이 편리하며 서울-춘천고속도로, 춘천-양양고속도로 등의 도로망도 잘 구축돼 있다. 서울 청량리까지 1시간대로 이동이 가능한 경춘선 남춘천역을 도보로 이용할 수 있다는 장점도 갖췄다.

한편, 단지는 비투기과열지구로 정부 규제에서 자유로운 장점도 있다. 당첨되면 분양권 전매가 가능해 시세차익을 노릴 수 있고 서울, 수도권과 달리 유주택자도 청약신청이 가능하다. 가점제 비중은 낮아 청약통장 가입기간이 짧아도 당첨을 기대할 수 있다.

18일 오픈하는 춘천 센트럴파크 푸르지오의 모델하우스는 강원도 춘천시 온의동 256-3번지 일대에 위치한다. 입주예정일은 2021년 9월이다.

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