[한경 매물마당] 아산 용화지구 소액 투자 다가구 등 8건

◆인천 검단신도시 초역세권 수익형 투룸주택=대지 240㎡, 실 연면적 400㎡의 주인세대 갖춘 다가구주택. 융자 5억5000만원, 보증금 1억원, 월세 500만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신도시 아파트 건설이 활발한 곳. 급매가 9억5000만원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆인천 서창지구 대형 상가 약국 점포=1만5000가구 아파트 밀집된 항아리상권 중심지역 대로변 상가의 점포 86㎡. 보증금 2억원, 월 550만원(VAT 별도)에 약국으로 5년 임대 중. 융자 6억원, 실투자 4억7000만원, 수익률 9.4%. 12억7000만원.
010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 동탄2신도시 단지 내 피아노학원 상가=3600여 가구 항아리상권 초등학교 옆 대로변 단지 내 상가의 2층 점포 59㎡(전용 35㎡). 보증금 3000만원, 월 150만원(VAT 별도)에 임대 중. 융자 없이 2억5000만원으로 매입 가능. 2억8000만원.
010-4396-0027 용인 닥터공인 남상연

◆충남 서산시 바닷가 별장 부지(사진)=서산시에서 관광휴양단지로 개발중인 고파도해수욕장 내 관리지역 토지 3868㎡. 소나무 숲과 바다 경관이 수려한 곳으로 도로와 배수로에 접해 있어 건축 가능. 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 12만원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆경기 용인시 역북동 중심상가 대기업 보험회사 사무실=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 건물의 대로 방향 5층 코너 점포 435㎡. 보증금 1억6000만원, 월 350만원(VAT 별도)에 대기업 사무실로 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억1000만원, 수익률 10.5%. 8억2000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 은평구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 139㎡, 연면적 297㎡. 주거수요 풍부. 전 층 공실 없이 임대 중. 보증금 10억6500만원. 실투자 5억2000만원. 현 전세를 월세로 전환 시 6%대 수익률 가능. 15억원.
1661-9435 강남 한국부동산자산관리 김민수

◆충남 아산 용화지구 소액 투자 다가구(사진)=온양온천역 도보 10분 거리 대단지 아파트 입구 대지 261㎡, 연면적 463㎡. 주인세대 포함 11가구 임대 완료. 융자 3억6700만원, 보증금 3억6500만원, 실투자 8800만원, 월세 247만원. 8억2000만원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성

◆경기 동탄2신도시 수익형 1층 상가=테크노밸리 대로변 15층 건물의 1층 코너 점포 97㎡. 보증금 3000만원, 월 355만원(VAT 별도)에 대게마을 체인점으로 5년 장기임대 중. 융자 4억2000만원, 실투자 2억8000만원, 수익률 9%. 급매가 7억3000만원.
02-501-2506 강남 서울공인 이석규

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