[한경 매물마당] 시흥시 월곶역 앞 수익형 빌딩 등 6건

◆경기 시흥시 월곶역 앞 수익형 빌딩
월곶역 역세권 개발사업지에 인접한 상업지역 대지 283㎡, 연면적 1785㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 상가, 사무실, 원룸으로 구성. 보증금 1억4000만원, 월세 1200만원. 융자 8억원, 수익률 6.3%. 28억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경북 구미시 땅값 이하 수익형 원룸
대지 251㎡, 연면적 430㎡의 원룸 건물. 원·투룸 총 15가구. 상권 활발한 학교 및 주거밀집지역. 공실 없이 임대 중. 월 수익 330만원. 인수가 1억6000만원. 시세 이하 급매물. 3억7000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆대전 서구 탄방동 소액 투자 수익형 원룸
시청 등 관공서 밀집지역 인근 대지 215㎡, 연면적 297㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 리모델링 완료. 보증금 4억1000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 1억원, 매월 이자 공제 후 순수익 174만원. 수익률 22%. 소액 투자 임대수익용. 7억5000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 고속버스터미널 앞 상가주택
상업지역 입지 좋은 대지 277.6㎡, 연면적 621.4㎡의 상가주택. 1층 상가 2개 프랜차이즈 식당, 야식전문점 입점. 2~4층 투베이 12가구. 공실 없이 임대 중. 월세 379만원, 실인수가 1억2400만원. 시청, 백화점, 금오산 인근. 가격 절충 불가.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 아산시 온양온천 신축 상가주택
아산 고속·시외버스터미널 인근 4차선 도로변 대지 592㎡, 연면적 760㎡의 4층 건물. E/V 설치. 1층 상가(99㎡)와 주택 19가구. 융자 7억5000만원, 보증금 6억6400만원, 실투자 4억8600만원, 월세 642만원. 안정적인 임대수익용. 19억원.
041-533-7115 아산 부동산멘토 정남진

◆경기 파주 운정신도시 1층 편의점 상가
중심상업지역 초입 7층 상가건물의 1층 점포 111.33㎡(전용 65.6㎡). 1만가구 아파트와 주택 혼재지역. 건물 상층에 학원 다수 입점. 보증금 1억원, 월세 450만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 편의점 본사와 5년 계약 성업 중. 융자 5억원, 실투자 5억3000만원.
010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com