LH(한국토지주택공사)가 오는 11월 ‘과천 주암 기업형 임대주택 공급촉진지구’의 토지보상에 들어간다. 보상을 위해 1조원가량이 투입될 것으로 보인다.

과천 주암 기업형 임대주택 공급촉진지구는 경기 과천시 주암동·과천동 일원의 개발제한구역 등 92만9080㎡에 기업형 임대주택을 건설하기 위해 2016년 6월 지정됐다. 지난해 6월 지구계획 승인이 났다.

LH는 이곳에 1조7888억원의 사업비를 투입해 주택 5701가구를 건설할 계획이다. 당초 기업형 임대주택 5249가구와 행복주택 386가구 등 공동주택 5635가구, 단독주택 66가구를 지을 계획이었으나 기업형 임대주택을 공공지원 민간임대주택으로 변경하고 가구 수를 줄일 예정이다.

대신 신혼희망타운 1842가구를 건설하고, 행복주택은 공급 물량을 늘릴 계획이다. 3기 신도시로 발표된 과천공공주택지구는 이르면 올해 말 지구 지정을 거쳐 2021년 토지보상이 이뤄질 예정이다.

지구 명칭도 ‘과천 주암 공공지원민간임대 공급촉진지구’로 바뀐다. 3기 신도시 후보지로 발표된 과천공공주택지구(면적 155만5496㎡)와 연계한 광역교통개선대책도 지구계획에 포함될 예정이다. 과천공공주택지구는 이르면 올해 말 지구 지정을 거쳐 2021년께 토지보상이 이뤄질 전망이다.

LH는 토지·지장물 조사가 끝나면 6월 보상계획 공고를 내놓을 계획이다. 감정평가를 거친 뒤 이르면 11월부터 협의보상에 들어간다.

이주현 기자 deep@hankyung.com