[한경 매물마당] 서산시 물류 부지 3.3㎡당 10만원 등 8건

◆서울 강남 신사동 역세권 코너 상업지 빌딩=강남역 도보 3분 이내 거리 대지 1150㎡, 연면적 1만5000㎡의 20층 규모 건물. 유동인구 풍부. 보증금 40억원, 월 3억원에 업무시설로 공실 없이 임대 중. 860억원.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 천안시 수익형 메디컬 빌딩=배후 2만가구 이상 상업지역 대로변 코너 대지 780㎡, 연면적 7000㎡의 내외관이 수려한 13층 건물. 보증금 11억원, 월 6700만원에 유명 프랜차이즈, 병원, 약국, 학원 등으로 임대 중. 급매가 125억원.
02-533-8335 강남 에스비 서은희

◆서울 도곡동 양재역세권 사옥 및 수익형 빌딩=아파트 및 상가 밀집지역 대지 600㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 85억원.
02-556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆서울 강남구 초역세권 대로변 코너 근생 빌딩=건물 전체 대형 프랜차이즈 까페로 사용 요청 들어오는 입지. 보증금 1억원, 월세 1200만원에 임대 완료. 융자 23억원(승계 가능), 현금 12억원으로 인수 가능. 시세 이하 급매물. 36억원. 전속 중개.
02-545-6799 강남 에이원 전병용

◆경기 안양역 대로변 상가 빌딩=연면적 800㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권 중심가. 보증금 3억원, 월 1400만원에 패션의류매장, 헤어숍, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 36억원.
02-519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆충남 서산시 지곡면 물류 부지(사진)=서산 대산간 70호선 산업도로에 140m 접해 있는 계획관리지역 토지 9983㎡. 현대차, 기아차 협력업체 입주한 서산 오토밸리 입구에 인접. 서산 테크노밸리·인더스밸리 인근. 물류창고, 공장 기숙사 부지 등 활용도 다양. 시세보다 저렴하고 향후 투자가치 기대되는 급매물. 3.3㎡당 10만원.
041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆서울 서초구 내방역 근생 빌딩=더블역세권 대로변 고급 상권 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 서리풀터널 개통 수혜지역. 보증금 16억원. 상가 건물로 개축이나 신축 가능. 주변지역 젊음의 거리로 탈바꿈 중. 시세 상승 기대 지역. 급매 33억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 수원시 상업지역 투자 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 400㎡의 주택 없는 전체 근생 건물. 주거밀집지역으로 보증금 2억5000만원, 월 950만원에 공실 없이 임대 중. 향후 투자수익 기대되는 노후 대비 수익형. 급매가 26억원.
02-6925-5316 강남 에스비 서은희

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