[한경 매물마당] 천안시 먹자골목 상가주택 급매 등 6건

◆충남 천안시 먹자골목 상가주택 급매

두정동 먹자골목 인접 대지 458.6㎡, 연면적 923.2㎡. 상가 1·원룸 15·투룸 2·주인세대. 융자 5억4000만원, 보증금 2억1400만원, 실투자 5억9600만원, 월세 727만원(관리비 별도). 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 및 유통단지 인근. 13억5000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 핵심상업지 수익형 원룸

10m*8m 코너 대지 278㎡, 연면적 622㎡. 상가 포함 총 14가구. 구미IC, 관공서, 금융기관, 백화점 인근 시청 앞 역세권. 유동인구 풍부해 상권 활발. 직주근접 생활권. 인수가 1억원, 월 수입 380만원. 희소성 있는 매물. 4억원.
010-5353-7008 구미 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 인계동 수익형 빌딩

인계동 중심상업지역 내 대지 618㎡. 연면적 3360㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 상가, 사무실, 도시형생활주택으로 구성. 보증금 약 29억원, 월세 약 1400만원, 융자 26억원, 실투자 약 11억원, 수익률 7% 내외. 취득세, 종부세, 재산세 감면 혜택. 66억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경남 사천시 삼천포 에너지단지 원룸

대지 354㎡, 연면적 658㎡. 원룸과 투베이 총 19가구. 2018년 준공. 월 수익 800만원. 공실 없이 임대 중. 인근 가동중인 발전소 및 신규 발전소 건설중인 SK건설 등 근로자 거주지역. 융자 4억원, 인수가 5억원. 11억원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆대전 롯데백화점 인근 수익형 다가구

롯데백화점 도보 7분 거리 대지 201㎡, 연면적 426㎡의 다가구주택. 원룸 9가구, 투룸 4가구와 주인세대. 보증금 3억2000만원, 융자 1억6000만원, 실투자 5000만원, 매월 이자 공제 후 순수익 149만원, 수익률 37%. 소액 투자 임대수익형. 5억3000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 종합병원 앞 수익형 다가구

삼성, LG, SK 등 대기업 인접 대지 248㎡, 연면적 449.6㎡. 원룸 9가구, 투베이 6가구. 월세 위주로 임대 구성. 초·중·고교, 버스정류장 도보 거리. 실인수가 7500만원, 월세 288만원, 투자금 대비 수익률 35%. 향후 시세 차익 기대. 3억6000만원.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철


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