강남구 하락세 28주 만에 멈췄다

한국감정원 주간 아파트값
서울 평균 -0.05%…6개구 보합

서울 강남구 아파트의 주간 매매가격이 하락세를 멈췄다. 지난해 9·13 부동산대책의 직격탄을 맞아 하락세를 이어온 지 28주 만이다. 수도권과 서울의 아파트 가격 하락폭도 전주보다 둔화하는 양상을 보였다.

2일 한국감정원에 따르면 전국의 주간 아파트값(지난달 29일 기준)은 지난주 대비 0.08% 하락했다. 전주(-0.10%)보다 낙폭이 줄었지만 25주 연속 하락세를 이어가고 있다. 서울 아파트값도 지난주 -0.06%에서 -0.05%로 하락폭이 줄었다.

지난해 10월 22일 이후 지난주(-0.01%)까지 27주간 하락세를 이어갔던 강남구 아파트값은 이번주 0%로 집계돼 6개월여 만에 보합세를 기록했다. 대치동 은마아파트와 개포주공1단지 등 특정 재건축 아파트 급매물이 소진된 이후 호가가 오르면서 하락세가 다소 진정됐다고 감정원 측은 설명했다. 급매물 소화 이후 추격 매수는 활발하지 않은 상황이다.

서초구(-0.07%)와 강동구(-0.22%)는 지난주보다 낙폭을 줄였다. 송파구의 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.03% 하락했다.

이번주 서울에서 보합세를 기록한 지역은 강남구를 포함해 광진구 마포구 종로구 구로구 금천구 등 6곳이었다. 매수자와 매도자 간 관망세가 이어지고 있는 것으로 감정원은 해석했다.

경기도의 아파트값은 지난주 0.15% 떨어졌으나 이번주(-0.10%)엔 하락폭이 줄어들었다. 광명(-0.28%) 과천(-0.22%) 분당(-0.14%) 하남시(-0.12%) 등은 약세가 지속됐다. 지방은 지난주와 마찬가지로 0.09% 떨어졌다. 새 아파트 입주가 늘고 지역 경기 침체 등의 영향을 받은 강원도(-0.22%)가 광역시·도 가운데 가장 하락폭이 컸다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com