[한경 매물마당] 서울 중구 대로변 코너 빌딩 급매 등 15건

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서울 강남 테헤란로 상업지역 대로변 빌딩=대지 610㎡, 연면적 4968㎡의 14층 건물. 대기업 사옥 및 오피스 밀집된 강남의 대표적인 중심상업지역. 스타벅스 입점. 중견기업 사옥으로 사용 중. 재임대 시 수익률 4% 가능. 구조조정 급매물. 510억원. 02-557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

서울 강남구 신사동 대로변 투자용 빌딩=압구정역 역세권 대지 800㎡, 연면적 2000㎡의 전면이 넓은 대로변 코너 건물. 유동인구 풍부. 전 층 성형외과 입주 중. 병원, 전시매장, 사옥 등 신축 적합. 지가 상승에 따른 향후 투자수익 기대. 급매가 330억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

서울 중구 대로변 코너 신축 빌딩=대지 1394㎡, 연면적 6972㎡의 7층 건물. 보증금 13억원, 월세 1억5000만원. 입지 여건 우수한 임대수익형. 급매 300억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 홍대입구 초역세권 근린생활시설 및 사옥 부지=24시간 유동인구 풍부한 유명 상권 내 코너 대지 850㎡의 신축 부지. 명도 완료. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 서은희

서울 송파구 역세권 대로변 빌딩=대지 731㎡, 연면적 5253㎡의 근생 건물. 내외관이 수려하고 관리상태 양호. 음식점, 학원 등 임차 수요 풍부. 공실 없이 임대 중. 보증금 11억원, 월세 5300만원, 수익률 5% 이상. 급매물. 132억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 역삼동 역세권 수익형 빌딩=대지 506㎡, 연면적 1790㎡의 8층 규모 건물. 보증금 20억원, 월 5100만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 투자 및 임대수익형. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 노원구 대로변 수익형 빌딩=2종일반주거지역 사각형 대지 800㎡, 연면적 2000㎡의 지상 6층 건물. 배후가구 안정적이고 가시성 우수. 은행, 편의점, 병의원 등으로 공실 없이 임대 중. 관리 수월. 연 수익 5억원, 수익률 7%. 78억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

경기 동탄2신도시 유명 프랜차이즈 편의점 장기임대 상가=배후 4만 가구 주거밀집지역 주변 교육시설 5층 건물의 대로변 1층 점포 40㎡. 보증금 5000만, 월 250만원(VAT 별도)에 편의점으로 장기임대 확정. 융자 4억원, 실투자 2억원. 안정적인 임대수익형. 6억5000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자

인천 서구청 역세권 다가구주택

인천 서구청 역세권 다가구주택=인천2호선역 도보 5분 거리 도로변 대지 268㎡, 연면적 524㎡의 정남향 4층 건물. 원·투룸 18가구. 월세 550만원. 임차수요 풍부해 노후 대비 투자 및 임대수익형 적합. 융자 7억원 이상 가능. 사정상 급매. 12억원. 010-6356-8477

경기 용인시 마북동 개발 부지=대학교와 대기업 연구단지에 인접한 토지 1만㎡. 인근 GTX복합환승센터 및 판교 다섯 배 규모 4차 산업혁명 거점 신도시 조성 계획에 따른 수혜지역. 사정상 감정가 이하 시세 절반 수준으로 급매. 70억원. 02-543-9007 서초 두바이 김영도

서울 서대문구 중심가 수익형 신축 빌딩=먹자골목 대지 390㎡, 연면적 1210㎡의 전면이 넓고 외관이 수려한 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 보증금 5억원, 월세 3200만원, 수익률 5%. 80억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 마포구 역세권 수익형 빌딩=대지 795㎡, 연면적 4200㎡의 총 8층 규모 건물. 보증금 32억원, 월세 2700만원, 수익률 7%. 배후가구 풍부한 상권에 있는 안정적인 임대수익형. 급매가 70억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

서울 구로구 6차선 도로변 근생 빌딩=초역세권 대로변 대지 380㎡, 연면적 890㎡의 5층 건물. 보증금 3억5000만원, 월세 1000만원. 유동인구 풍부한 곳으로 향후 투자수익 기대되는 수익형 빌딩. 급매가 33억원. 02-453-4599 강남 에스비 서은희

서울 관악구 젊음의 거리 수익형 빌딩=24시간 유동인구 풍부한 먹자골목 대지 270㎡, 연면적 580㎡. 보증금 5억원, 월 1700만원에 전 층 유명 임차인 입점. 수익률 5%. 50억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

인천 연수동 코너 상가 빌딩=대단위 아파트단지, 산업단지 인근 대지 674.7㎡, 연면적 3197.2㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 약국, 병원, 편의점, 학원 등 유명 브랜드 입점. 보증금 11억원, 월세 1250만원. 융자 14억5000만원, 실투자 12억7000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향