[한경 매물마당] 구미시 산업단지 주거지역 다가구 등 6건

◆경북 구미시 산업단지 주거지역 다가구
삼성전자 스마트폰 생산라인, 상업지역 인근 대지 324㎡, 연면적 552㎡의 다가구주택. 총 17가구. 직장인과 대학생이 주로 거주. 실투자 1억1000만원, 월 수익 390만원, 수익률 32%. 현지 책임관리. 안정적인 임대수익형. 4억5000만원.
010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆충남 천안시 산업단지 인근 단층 상가
산업단지와 배후 원룸단지 형성된 풍세면 대지 2383㎡, 연면적 919㎡의 단층 상가 건물. 관리지역. 주차 28대. 1층 점포 5개. 융자 10억원, 보증금 1억6000만원, 수익률 7%. 임대수익용 단독 상가. 25억원.
010-8520-5115 천안 명문공인 조영권

◆충남 대산석유화학단지 수익형 다가구
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 주거밀집지역 원룸단지 초입 코너 대지 991㎡, 연면적 773㎡. 1층 상가에 음식점 입점. 자부담 5억대, 월 수익 700만원대. 지속적 인구 유입으로 각종 호재 풍부. 기업체 기숙사용 적합.
010-4196-6343 대산 와우공인 장예림

◆충남 천안시 신축급 다가구주택 급매
먹자골목 인근 대지 434㎡, 연면적 636.9㎡. 주인세대와 원·투베이·투룸 총 18가구. 융자 5억2000만원, 보증금 4억1400만원, 실투자 2억9500만원, 월 수익 474만원(관리비 별도). 금융·병원 밀집지역. 기업 통근버스 주통로변. 12억3000만원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 시청 앞 상업지 상가주택
구미IC, 관공서, 백화점, 금융 등 핵심상업지 상권. 10m*8m 코너 대지 278㎡, 연면적 622㎡. 상가 포함 14가구. 유동인구 풍부하고 안정적인 상권. 인수가 1억원대, 월 수익 380만원. 소액 투자 임대수익형. 매매가 4억원대.
010-5353-7008 구미 대표1공인 김진철

◆경기 수원시 망포역세권 수익형 원룸
대지 265㎡. 연면적 910㎡ 지상 7층 건물. 원룸 36실. 분당선 망포역·삼성 수원디지털시티 인근. 대규모 원룸단지 중심 위치. 임차수요 풍부. 보증금 9억4000만원, 융자 6억원, 실투자 7억원, 수익률 8%대. 전문업체 위탁관리. 22억5000만원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

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