[한경 매물마당] 천안시 입지 좋은 다가구주택 급매 등 6건

◆충남 천안시 입지 좋은 다가구주택 급매
롯데마트 및 초등학교 앞 2차선 도로변 대지 460.1㎡, 연면적 655.28㎡. 투베이 11, 투룸 7, 주인세대 1가구. 융자 4억3000만원, 보증금 1억7600만원, 실투자 4억9400만원, 월 수익 619만원(관리비 별도). 삼성SDI, 천안 2·3·4산업단지 인근. 11억원.
041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 중심가 사거리 코너 원룸
먹자골목 앞 대지 385㎡, 연면적 645㎡. 총 18가구. 배후수요 풍부한 직주근접 생활권. 임차수요 풍부. LG, SK, 삼성 정규직원 기숙사. 가시성 좋고 입지여건 양호. 구미형 일자리 정책 수혜지역. 실 인수가 8000만원, 월 수익 320만원.
010-9920-0138 전국대표공인 장은희

◆경기 수원시 인계동 수익형 빌딩
대지 618㎡. 연면적 3360㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 상가, 사무실, 도시형생활주택으로 구성. 보증금 약 29억원, 월세 약 1400만원, 융자 26억원, 실투자 약 11억원, 수익률 7% 내외. 취득세, 종부세, 재산세 감면 혜택. 66억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆경남 사천시 삼천포 에너지단지 원룸
대지 354㎡, 연면적 658㎡. 원룸과 투베이 총 19가구. 2018년 준공. 월 수익 870만원. 공실 없이 임대 중. 인근 가동중인 발전소 및 신규 발전소 건설중인 SK건설 등 근로자 거주지역. 융자 4억원, 인수가 4억5000만원. 9억8000만원.
054-451-8850 구미 미주공인 이유미

◆대전 태평동 서대전역 인근 수익형 다가구
대지 211.5㎡, 연면적 396.7㎡의 다가구주택. 1.5룸 9가구, 투룸 1가구와 복층형 주인세대. 보증금 3억6000만원, 융자 2억9000만원, 실투자 9000만원, 매월 이자 공제 후 순수익 116만원. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 7억4000만원.
042-826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 종합터미널 앞 상가주택
시청·동아백화점 인근 코너 대지 281㎡, 연면적 621.5㎡. 1층 상가 2개(1·2종 근생시설) 프랜차이즈 음식점과 피자·치킨점 성업 중. 투베이 12가구. 리모델링 완료. 실인수가 1억7600만원, 월세 414만원. 사정상 급매. 4억9500만원. 절충 불가.
010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com