대우건설, 미래가치 기대되는 대전 ‘중촌 푸르지오 센터파크’ 분양

대전 중구 목동, 용두동, 중촌동 개발에 따른 미래가치
합리적 분양가로 실수요층 높은 기대
충청권광역전철 중촌역(2024년 예정)을 통한 교통환경 개선 기대
둔산동 일대의 학원가 및 생활편의시설 접근 용이

대우건설은 대전광역시 중구 중촌동 176번지 일원에 위치한 ‘중촌 푸르지오 센터파크’를 6월 14일 견본주택 개관과 함께 일반에 분양한다.

‘중촌 푸르지오 센터파크’는 지하 2층 지상 35층 아파트 9개동 총 820세대로 구성되며 전용면적 기준 59㎡~84㎡ 전 세대 중소형 타입으로 계획됐다. 전용면적별로 59㎡타입 48세대, 74㎡타입 200세대, 84㎡A타입 293세대, 84㎡B타입 165세대, 84㎡C타입 56세대, 84㎡D타입 58세대로 구성 했다.

‘중촌 푸르지오 센터파크’가 위치한 중구 일대는 대전광역시의 도시정비사업이 가장 활발하게 진행되는 지역으로 미래가치가 기대되는 지역이다. 사업지 인근에 용두1,2구역, 목동3,4구역, 선화8구역 등 구도심지역의 재개발사업이 활발하게 진행되고 있으며, 중촌동 일대는 주민 공동문화, 공동육아 공간 마련, 맞춤 패션 플랫폼, 패션 특화거리 등을 중심으로 하는 도시재생 뉴딜 사업이 추진될 계획이다.

특히 대전시의 도시철도 3호선의 역할을 수행하게 될 충청권광역철도(2024년 개통 예정) 중촌역이 사업지에서 도보로 이용이 가능한 거리에 위치할 예정이어서 이후 ‘중촌 푸르지오 센터파크’는 초역세권 아파트로 거듭날 것으로 기대된다.

또한 대전광역시는 올해 분양된 사업장이 모두 높은 청약경쟁률을 기록할 만큼 시장상황이 좋으며 ‘중촌 푸르지오 센터파크’는 합리적인 분양가 산정으로 실수요층으로부터 호응을 얻고 있다.

‘중촌 푸르지오 센터파크’가 위치한 대전 중심가인 중촌동은 둔산동과 가까워 일대에 위치한 학원가를 이용하기 편리하며 중촌초등학교를 도보로 이용이 가능하고 중앙중·고등학교가 인접해 있다.

또한 이마트, 홈플러스, 코스트코, 백화점 등 각종 상업시설이 인접해 이용이 편리하고 사업지 주변에 유등천, 대전천 등의 수변공원이 위치해 쾌적한 생활환경을 갖추고 있다.

‘중촌 푸르지오 센터파크’는 전세대 지하 주차 설계로 지상에는 일부 근린생활시설 주차만 가능한 ‘차 없는 단지 환경’을 구성하고 택배차량도 지하로 진입해 동별 택배공간을 이용하도록 계획했다. 전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광을 극대화시켰으며, 대형 드레스공간 및 현관창고장(74㎡타입 이상) 등을 계획하여 수납공간을 극대화했다.

‘중촌 푸르지오 센터파크’는 세대 입구에서 의류관리기와 아웃도어 보관용 옷장을 통해 외부의 먼지를 제거하고 내부로 접근하는 클린존 공간(59타입 제외, 확장시 의류관리기 유상옵션)이 적용될 예정이며, 특히 대우건설이 지난 8일 발표한 미세먼지 차단시스템인 ‘차세대 5ZCS’를 적용해 단지 입구, 지하주차장, 동 출입구, 엘리베이터, 세대 내부 등 5개 구역의 미세먼지 오염도를 효과적으로 제어할 수 있는 쾌적한 단지 환경이 구축될 전망이다.

이 외에도 스마트도어 카메라, 무인택배 시스템, 무인경비시스템, 300만화소 CCTV 등으로 단지내 보안 시설을 강화시켰으며, 실별온도제어 시스템, 스마트 일괄제어스위치, 대기전력차단장치, 실시간 에너지모니터링 시스템 등으로 편리하고 친환경적 생활환경을 마련했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1000만원 대의 합리적 가격으로 실수요층이 높은 관심을 보일 것으로 기대되며, 중도금이자후불제가 적용된다. 입주예정일은 2022년 3월이다. 견본주택은 대전광역시 유성구 봉명동 1017-7번지에 위치하고 있다.

한경부동산 hkland@hankyung.com