"가점 계산 등 복잡한 청약제도…부적격자 양산 막고 싶었다"

'청약365' 앱 개발 이월무 대표

“청약점수(가점)를 잘못 계산해 아파트 당첨의 행운을 날리는 사례가 너무 많습니다. 단순 계산 실수로 수억원의 당첨 프리미엄을 날리는 것을 막기 위해 청약점수를 계산해주는 앱(응용프로그램)을 개발했습니다.”

청약 가이드 앱 청약365를 개발한 미드미디앤씨의 이월무 대표(사진)는 “청약제도가 전문가도 모를 정도로 복잡해 당첨이 무효 처리되거나 부적격 당첨자가 빈번하게 나온다”며 이처럼 말했다.

이 앱은 간단한 정보를 입력하면 청약가점을 계산해준다. 민영·공공분양부터 임대주택까지 새로 분양하는 아파트의 최신 정보를 무료로 제공한다. 과거 주변에서 공급된 단지의 가점 커트라인과 자신의 가점도 비교할 수 있어 예비 청약자는 앱을 이용해 전략적인 투자를 할 수 있다.

1992년 대우건설에서 사회생활을 시작한 이 대표는 분양 및 분양대행 업무만 20년 이상 담당했다. 복잡한 청약 제도를 쉽게 설명해주는 곳이 없어 부적격자가 많이 나온다는 판단에 따라 앱을 개발했다. 최근 1년 내 분양한 아파트의 부적격자 비율은 10~30%로 높은 편이다. 이 대표는 “1990년대에도 두 시간씩 기다리고도 청약 상담을 못 받고 헛걸음치는 경우가 많았다”며 “대부분 상담이 청약가점에 관한 것인데 도움을 받을 수 있는 곳이 부족한 것은 지금도 마찬가지”고 지적했다.

청약365 앱은 올해 하반기까지 서비스 대상 지역을 수도권에서 전국으로 확대할 예정이다. 서울주택도시공사 등 지방자치단체와 협업해 청년주택 청약 정보도 제공할 계획이다. 이 대표는 “대우건설 삼성물산 등 대형 건설사와 협업해 모델하우스에서도 청약365 키오스크를 설치할 계획”이라며 “국민 앱이 될 때까지 상업성을 배제하고 투자를 아끼지 않을 것”이라고 말했다.

민경진 기자 min@hankyung.com