◆경기 김포시 한강 앞 접경지역 토지=서울에서 차로 약 30분 거리 한강이 조망되는 토지 약 5만3400㎡. 올림픽대로 접근성 우수. 향후 투자가치 기대. 사정상 시세(50억원) 절반 이하 가격으로 급매. 22억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆인천 검단사거리역 앞 수익형 상가주택=초역세권 대지 320㎡, 실 연면적 900㎡의 다가구주택. 융자 8억원, 보증금 4억원, 월세 850만원. 검단산업단지 배후 주거지. 신규 아파트 건설이 활발해 임차수요 풍부. 3기 신도시 추가 지정에 따른 수혜 기대. 사정상 급매. 18억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 평택 송담신도시 신축 상가주택=코너 대지 337㎡, 연면적 710㎡의 4층 건물. 주인세대 거주 가능. 1층 미용실 입점. 융자 6억8000만원, 보증금 4억8000만원, 월 480만원에 임대 완료. 2021년 안중역 개통 예정. 사정상 원가 이하 급매. 15억2000만원.
031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆경기 판교신도시 초역세권 수익형 상가=판교역 초역세권 횡단보도 바로 앞 10층 건물의 5층 점포 112㎡. 보증금 6000만원, 월 430만원(VAT 별도)에 사무실로 임대 중. 융자 7억원. 임차업종이 깔끔한 임대수익형 상가. 12억8000만원.
010-2300-9388 판교역알파돔공인 김상민

◆경기 분당 야탑역세권 스크린골프장 상가=야탑역 역세권 사거리 코너 10층 건물의 3층 전체 500㎡. 보증금 2억3000만원, 월세 900만원. 독점 스크린골프장으로 안정적으로 임대. 실투자 11억원. 분할 매각 가능. 22억원.
02-381-3478 강남 하나공인 이재호

[한경 매물마당] 동탄 2신도시 호수공원 점포주택 용지 등 8건
◆충남 태안군 안면도 수익형 별장(사진)=안면도 방포해수욕장 인근 대지 515㎡, 연면적 119㎡. 솔나무숲으로 둘러싸인 2층 신축 고급주택. 월 180만원 임대수익이 있고, 성수기에는 월 1000만원 이상 수익 가능. 안면도 자연휴양림과 꽃지해수욕장 인근. 2021년 안면도와 보령시 간 해저터널, 연륙교 개통에 따른 수혜 기대. 융자 9000만원 포함, 2억6000만원.
041-666-0006 서산 장승백이 정세훈

◆경기 화성시 봉담지구 중심상가 프랜차이즈 편의점 본사 직영점=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로변 1층 코너 점포 104㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원(VAT 별도)에 장기임대 중. 2년 단위 임대료 인상 조건. 융자 5억2000만원, 실투자 4억2000만원, 수익률 9.2%. 10억2000만원.
010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 동탄2신도시 호수공원 배후 점포주택 용지=대지 232㎡. 1층 상가 2~3층 주택으로 건축 가능. 호수공원 프리미엄 기대되는 입지조건. 주거 및 안정적인 임대수익 가능. 융자 승계시 실 매입가 1억4000만원. 호수공원 주변 카페거리 조성 중. 6억원.
010-3288-2750 동탄 닥터공인 이석기

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