청주 가경 아이파크 1단지, 현관·주방 따로…'한 지붕 두 가족' 생활 가능
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평면혁신대상 - HDC현대산업개발
![청주 가경 아이파크 1단지, 현관·주방 따로…'한 지붕 두 가족' 생활 가능](https://img.hankyung.com/photo/201906/AA.19968619.1.jpg)
단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 59~114㎡, 총 905가구 규모로 조성됐다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 240가구 △72㎡ 152가구 △84㎡ 413가구 △98㎡ 47가구 △112㎡ 41가구 △114㎡ 12가구다. 전체의 89%가 실수요층이 선호하는 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성됐다.
![청주 가경 아이파크 1단지, 현관·주방 따로…'한 지붕 두 가족' 생활 가능](https://img.hankyung.com/photo/201906/AA.19968223.1.jpg)
전용면적 59~98㎡ 전 가구와 112㎡A타입에 4베이 구조를 적용했다. 전용면적 72㎡ 152가구를 제외한 모든 가구를 맞통풍이 가능한 판상형으로 설계했다. 대형 드레스룸과 주방 팬트리 등 수납공간도 특화했다. 추가 전용면적 84㎡ 이상 중대형 타입에는 널찍한 알파공간을 구성했다. 청주시 최초로 두 가구가 함께 거주할 수 있도록 현관과 주방을 따로 구성한 6베이·5룸 평면의 전용면적 112㎡B와 114㎡도 주목받고 있다. 투룸형 주택으로 따로 구성돼 있다.
입주민의 단지 내 시설도 특화했다. 주차장을 지하로 배치하고, 지상에는 테마가든과 잔디마당, 시니어가든 등 녹지공간으로 꾸몄다. 또 주민커뮤니티, 주민운동시설, 어린이놀이터 등도 지상에 조성했다.
단지 동쪽으로 청주 제2순환로가 있다. 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC, 충북선 청주역, KTX 오송역 등 여러 광역교통망도 인접해 있다. 특히 청주고속버스터미널, 청주시외버스터미널 등이 단지가 들어선 가경동에 있어 대중교통 이용이 수월하다.
경덕초·중, 서현초·중, 충대사대부설중·고 등 우수 학군이 걸어갈 수 있는 곳에 밀집해 있다. 홈플러스, 롯데마트, 하이마트, CGV 등 쇼핑·문화시설도 가까이 있다. 가경공원, 감나무실공원 등 녹지 또한 풍부하다.
여러 산업단지가 가까워 배후 수요가 풍부하다. SK하이닉스, LG화학, LS산전, 해태, 정식품 등이 입주한 청주산업단지와 청주테크노폴리스가 차량 10분 거리로 직주근접성이 높다. 또 직선거리 9㎞ 내에는 오송생명과학국가산업단지, 오송2생명과학첨단산업단지 등이 있다. 오창산업단지도 가깝다.
구민기 기자 kook@hankyung.com