[한경 매물마당] 종로구 동묘역 초역세권 상업지 빌딩 등 14건

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서울 강북 지하철역 출구 앞 대로변 코너 빌딩=역 출구 바로 앞 대지 1900㎡, 연면적 1만1000㎡의 근생 건물. 주차 80대. 공실 없이 은행, 약국, 병원, 학원 등 전체 근생시설 입점 중. 보증금 26억원, 월세 7500만원, 실질 연 수익률 5.5%. 공시지가 150억원. 급매물. 190억원. 02-543-7573 서초 두바이 이세연

경기 부천시 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1200㎡, 연면적 2500㎡. 안정적인 대규모 아파트 밀집지역 배후상권. 맥도날드, 스타벅스, 올리브영, 배스킨라빈스, 모닝글로리, 치과, 한의원 등 입점. 보증금 14억원, 월세 6700만원. 160억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 강남구 신사동 상가 빌딩=대지 510㎡의 지하 2층~지상 6층 규모 건물. 트렌디한 외관과 관리 상태 우수. 보증금 5억원, 월 수입 5345만원(관리비 포함), 연 수익률 4% 중반대. 안정적인 임대수익형. 사정상 시세보다 저렴하게 급매. 155억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 강남구 더블역세권 수익형 신축 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2100㎡의 내외관이 깔끔한 신축 건물. 보증금 7억원, 월 5500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 안정적인 임대수익형 빌딩. 주변 개발호재 수혜지역에 위치. 130억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남 삼성동 초역세권 빌딩=테헤란로 상권 코너 대지 315.2㎡, 연면적 577.7㎡의 4층 근생 건물. 보증금 1억7000만원, 월 1450만원에 음식점과 사무실로 임대 중. 4층 주인 거주 가능. 51억3000만원. 02-3461-8910 강남 야모부동산 김수형

경기 수원시 영통 공장 건물

경기 수원시 영통 공장 건물=삼성전자 인근 지하철 분당선 망포역 인접 교통 편리한 일반공업지역 대지 2300㎡, 연면적 2500㎡의 지하 1층~지상 4층 공장건물. 경부·영동·용서고속도로 접근성 양호. 중견기업체 사옥 및 임대 및 개발사업자에게 적합. 80억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

서울 역삼동 2호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

충남 천안시 두정동 먹자골목 인접 상가주택

충남 천안시 두정동 먹자골목 인접 상가주택=대지 458.6㎡, 연면적 923.2㎡. 주인가구와 상가 1개, 원룸 15, 투룸 2. 융자 5억4000만원, 보증금 2억7900만원, 실투자 4억8100만원, 월 수입 694만원(관리비 별도), 연 수익률 12.95%. 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 및 유통단지 인근. 13억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=상업지역 연면적 2000㎡의 내외관이 수려한 12층 건물. 보증금 5억원, 월 5370만원에 유명 맛집, 투자자문사, 정보기술(IT) 기업, 무역회사 등으로 임대 중. 중소형 사옥용으로도 적합. 급매가 130억원. 02-533-8335 강남 에스비 서은희

서울 사당역 초역세권 대로변 신축급 빌딩=사당역과 이수역 사이 대로변 대지 460㎡의 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 주차 6대. 관리 상태 우수. 보증금 5억원, 월세 2200만원. 전 층 유명 프랜차이즈에서 직영 중. 안정적인 임대수익 및 향후 투자수익 기대되는 급매물. 76억원. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래

서울 종로구 동묘역 초역세권 상업지역 신축급 빌딩=동묘역 도보 1분 거리 대지 145.8㎡, 연면적 411.55㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 자주식 주차 5대. 대로에서 눈에 띄는 건물로 동묘시장과 배후상권 활발해 향후 투자수익 기대. 연 수익률 4%. 사정상 감정가 수준으로 급매. 32억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

서울 양재동 교육개발원입구 사거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 295.5㎡, 연면적 648.81㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대 이상. 명도 완료. 즉시 사옥으로 사용 가능. 50억원. 010-6669-2043

경기 성남대로변 수익형 상가 빌딩=대지 415㎡, 연면적 1560㎡의 6층 건물. EV. 보증금 2억6000만원, 월세 1500만원, 연 수익률 5.8%. 주택 없음. 상가·사무실 밀집된 안정적인 상권의 중심가 코너. 임대관리 수월. 시세(40억원) 이하 급매. 33억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

경기 부천시 소사동 역세권 1층 편의점 본사 직영점 상가=횡단보도 앞 코너 상가의 1층 점포 66㎡. 보증금 1억원, 월 300만원에 장기임대 중. 실투자 4억원 가능. 8억2000만원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호