[한경 매물마당] 강남구청 역세권 대로변 투자용 빌딩 등 16건

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서울 압구정로 역세권 빌딩=지하철 도보 1분 거리 명품거리 대로변 대지 660㎡, 연면적 3400㎡의 명품 매장용 건물. 갤러리아백화점, SM엔터테인먼트, 샤넬 등이 있는 한류스타거리에 위치. 540억원. 02-508-1213 강남 KS에셋 이근구

서울 송파구 상업지역 대로변 수익형 빌딩=대지 1100㎡의 지하 5층~지상 10층 규모 건물. 전면이 넓고 가시성 우수. 대기업 전시장 입점. 안정적인 임차 구성. 보증금 18억원, 월 수입 1억6271만원(관리비 포함), 수익률 5%대. 사정상 급매. 360억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

서울 강남구 신사역 클리닉 빌딩=초역세권 대로변 대지 450㎡, 연면적 1700㎡. 주변 상권이 활발하고 유동인구 풍부해 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 가시성이 우수해 클리닉 빌딩으로 적합. 급매가 190억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

서울 역삼역 대로변 빌딩=대지 670㎡의 지상 8층 건물. 자주식 주차 편리. 보증금 8억원, 월세 6000만원. 중견기업 사옥 및 투자수익형으로 적합. 주변 시세보다 20%가량 저렴한 급매물. 140억원. 02-563-0335 강남 스타부동산 우찬호

서울 강남 학원가 수익형 빌딩=역세권 대지 700㎡, 연면적 2500㎡의 7층 건물. 학원가 중심지에 있어 유동인구 풍부하고 임대가 안정적. 보증금 9억원, 월 5800만원에 카페, 편의점, 학원으로 임대 중. 135억원. 02-519-3018 서초 제이에스 차상혁

서울 역삼동 2호선 초역세권 수익형 빌딩=대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남구청 역세권 대로변 투자 및 사옥용 빌딩=대지 381㎡, 연면적 895㎡의 근린생활시설 건물. 리모델링 가능. 임차수요 풍부해 임대료 조정 시 4% 이상 수익 가능. 시세보다 저렴한 대지 3.3㎡당 9000만원. 97억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁

서울 종로구 역 출구 대로변 수익형 빌딩=대지 132㎡, 연면적 470㎡의 4층 건물. 가시성 좋고 유동인구 풍부. 보증금 2억6000만원, 월 2400만원에 유명 브랜드 장기 임차 성업 중. 단일 임차인으로 관리가 용이. 80억원. 02-511-1803 강남 리얼티코리아 유진석

서울 신용산역 출구 대로변 코너 빌딩=대지 250㎡ 연면적 835㎡의 6층 건물. 법인 구조조정을 위한 급매물로 주변 시세보다 저렴. 사옥 및 신축용. 57억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 마포구 초역세권 대로변 근생 신축 부지

서울 마포구 초역세권 대로변 근생 신축 부지=신촌로터리 인근 공항철도 서강대역 바로 앞 서강로변 대지 173㎡. 2호선 신촌역, 6호선 광흥창역 이용 가능한 트리플 역세권. 연면적 461㎡의 지하 1층~지상 5층 규모 신축 가능. 바로 옆 신촌숲아이파크(1015가구) 오는 8월 입주 예정. 37억원. 전속 중개. 010-4628-2324 마포 거성공인 한기열

서울 강북 4호선 초역세권 중심가 근생 빌딩=대지 540㎡, 연면적 1750㎡의 7층 건물. 엘리베이터. 주차 13대 가능. 유동인구 풍부한 중심상권. 전 층 우량 임차인 입점. 보증금 10억원, 월세 7500만원. 안정적인 장기 임대수익형. 급매가 195억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 송파구 수익형 빌딩=대로변 대지 780㎡, 연면적 2100㎡의 내외관이 깔끔한 건물. 엘리베이터 1기. 1층 점포 6개. 대단지 고정 배후수요 풍부한 항아리상권. 보증금 7억3000만원, 월 4360만원에 임대 중. 안정적인 임대수익형. 110억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준

서울 서초동 더블역세권 신축 부지=고급 주택가 상권에 접한 대지 495㎡. 지하 1층~지상 7층 규모 신축 가능. 사옥 병원 오피스 상가 등 임대수익형 근생 건물 신축하기에 적합. 즉시 명도 가능. 주변 개발호재 핵심 수혜지역. 시세 이하 급매. 78억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

서울 강남역세권 대로변 코너 빌딩=대지 250㎡, 연면적 630㎡의 6층 건물. 엘리베이터. 안정적인 상권 중심가. 보증금 3억원, 월세 2500만원. 임대관리 수월하고 투자수익 기대되는 시세(80억원) 이하 급매물. 65억원. 02-532-1218 강남 스카이 이기종

서울 상봉동 초역세권 3면 코너 꼬마빌딩=7호선역 도보 1분 거리 횡단보도 앞 대지 173㎡, 연면적 503㎡. 유동인구 풍부한 상권으로 공실 없이 임대 중. 수익률 4% 후반. 투자 및 임대수익형. 24억원. 02-554-4488 강남 탑빌딩 임양래

서울 동작구 역세권 수익형 빌딩=4차선 도로변 대지 140㎡, 연면적 272㎡의 4층 건물. 엘리베이터. 주차 편리. 대학가와 2500가구 아파트 배후 상권. 입지 여건 대비 가격이 저렴한 급매물. 20억원. 010-3775-2940 강남 에스비 서은희