[한경 매물마당] 종로구 대로변 꼬마 근생 건물 6억 등 9건

◆서울 서초구 강남대로 상업지 근생 빌딩=3호선·신분당선 환승역 상업지역 대지 350㎡, 연면적 1700㎡의 주차가 편리한 신축급 9층 건물. 보증금 5억5000만원, 월 3300만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익형 빌딩. 92억원. 전속중개.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 고양시 시청 인근 대로변 코너 수익형 빌딩=연면적 2500㎡의 신축급 5층 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원에 대형 프랜차이즈, 카페, 이동통신 대리점, 학원 등으로 공실 없이 임대 중, 급매가 88억원.
02-533-8335 강남 스카이빌딩 이기종

◆경기 수원시 인계동 중심상업지 수익형 빌딩(사진)=대지 618㎡, 연면적 3360㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 상가·사무실·도시형생활주택으로 구성. 보증금 약 29억원, 월세 약 1400만원, 융자 26억원, 실투자 약 11억원, 수익률 7% 내외. 취득세·종부세·재산세 감면 혜택. 66억원.
010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

◆서울 강남구 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 이내 거리 대지 379㎡, 연면적 1126㎡의 지상 5층 규모 건물. 주변 시세대로 임대 시 예상 수익률 4% 이상. 3.3㎡당 6000만원 후반대 가격으로 저렴해 향후 투자수익 기대. 실투자금 50억원.
02-566-1355 강남 메카공인 이승준

◆서울 마포구 수익형 신축 주택(사진)=대지 139㎡, 연면적 240㎡의 신축 건물. 보증금 6억6000만원, 월세 270만원, 관리비 40만원. 테라스 갖춘 복층형 주인세대 거주 가능. 실거주하며 월세 수입 거둘 수 있는 수익형 신축 주택. 19억원.
010-4628-2324 마포 거성공인 한기열

◆서울 동작구 역 출구 앞 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 253㎡, 연면적 682㎡. 입지여건 양호. 보증금 2억원, 월세 1600만원. 급매 43억원.
02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 수유역 중심상권 상업지 꼬마빌딩=대지 120㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 강북권 대표 상권. 수익률 5.5%. 안정적인 임대수익형. 38억원.
02-512-7038 강남 원빌딩 오동협

◆경기 평택시 송담지구 신축 상가주택=대지 337㎡, 연면적 710㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 융자 6억8000만원, 보증금 4억8000만원, 월 480만원에 임대 완료. 향후 안중역 개통 및 항만 배후 신도시 개발에 따른 수혜 기대. 급매가 15억원.
031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆서울 종로구 대로변 투자 및 수익형 꼬마빌딩=연면적 110㎡의 전 층 근생 건물. 대로 접근성 우수. 투자 및 수익형이나 사옥용으로 적합. 수익률 5%. 6억원.
02-512-7533 강남 원빌딩 오동협

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