[오디오래빗] 출렁이는 증시…배당수익 쏠쏠한 #리츠

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#리츠가 뭐야?

리츠는 REITs Real Estate Investment Trust의 약자로 부동산투자신탁이라는 뜻입니다. 투자자들의 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련된 대출에 투자한 다음 수익을 배당하는 부동산 증권화 상품의 일종입니다.

#수익을 어떻게 내?

투자자들의 자금을 전문가들이 부동산 시장에 투자하고 여기서 발생한 임대 소득이나 매매 차익금 등 수익을 배당으로 돌려줍니다. 주식처럼 소액으로도 부동산에 투자할 수 있고 밥값이나 커피 한 잔 값으로도 투자할 수 있는 상품도 인기가 많습니다.

#왜 인기있는 거야?

세계 경제가 미국 중국 갈등, 한국 일본 갈등 등으로 불안한 움직임이 계속되고 있습니다. 상대적으로 안전한 실물 자산을 보유한 리츠가 관심받고 있습니다. 리츠의 가장 큰 장점은 배당률이 높다는 것도 한몫합니다. 결산할 때 배당 가능한 이익의 90% 이상을 배당하도록 강제하고 있기 때문입니다.

위험이 없는 투자란 없습니다. 수익이 나지 않는 경우 배당을 받지 못할 수 있습니다. 부동산의 임대 수익이 줄어든다면 손실이 발생할 수도 있습니다. 투자엔 책임이 뒤따른다는 사실 잊지 마세요.

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책임= 김민성, 연구= 신용현 한경닷컴 기자 yonghyun@hankyung.com
스토리텔러 윤민이 아나운서
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