"프롭테크 활용해 알짜 중소형 빌딩 매입하세요"
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집코노미 부동산 콘서트 5~7일 서울 코엑스
남성태 "고수익 부동산 골라줘"
김윤수 "꼬마빌딩 반사이익"
남성태 "고수익 부동산 골라줘"
김윤수 "꼬마빌딩 반사이익"

부동산 개인자산관리(PFM) 프롭테크인 집펀드의 남성태 대표는 “사람들이 부동산 가격이 많이 올라 이익을 봤다고 느끼지만 빅데이터로 수익률을 분석해보면 생각만큼 높지 않다”며 “세금과 각종 비용을 제외하면 아파트 수익률도 1~2%대인 경우가 많다”고 말했다. 4억원에 산 집이 8억원이 됐더라도 기간과 수익률을 따져보면 좋은 투자가 아닐 수 있다는 설명이다.
집펀드는 부동산 투자와 다른 투자 대안을 비교할 수 있는 서비스를 제공한다. KT 기가지니를 통해 음성으로 아파트 시세와 분양 정보 등을 조회할 수 있는 ‘집비서’, 대출 수요자와 금융회사를 연결하는 서비스도 하고 있다. 그는 “우리나라 가계 자산의 75%가량이 부동산에 쏠려 있는 만큼 면밀한 부동산 자산 관리는 필수”라며 “프롭테크의 발전이 자산 관리와 제테크를 더 효율적으로 바꿀 수 있다”고 말했다.

두 사람은 오는 5일부터 7일까지 사흘간 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘한경 집코노미 부동산 콘서트’에서 프롭테크 트렌드와 투자 전략을 소개할 예정이다. 셋째 날인 7일 남 대표가 ‘부동산 프롭테크와 미래 부동산시장’을, 김 대표는 ‘2020 프롭테크를 통한 꼬마빌등 투자전략’을 주제로 부동산 관리 및 투자 노하우를 강의한다. 이들 외에도 3일간 다양한 전문가가 나와 추석 이후 부동산시장에 대해 전망한다. 홈페이지(www.realtyexpokorea.com)에서 사전 등록하면 입장료를 면제해준다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com