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서울 강남구 환승역 출구 앞 대로변 코너 신축 빌딩=초역세권 대지 650㎡, 연면적 4500㎡의 내외관이 수려한 20층 건물. 보증금 20억원, 월세 1억8000만원. 오피스상권 중심가에 있어 항시 유동인구 풍부. 500억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

서울 여의도 상업지 수익형 빌딩=여의도 상권 중심상업지 대지 1200㎡, 연면적 8880㎡의 14층 건물. 엘리베이터 2기. 보증금 23억원, 월세 2억1000만원, 연 수익률 6.3%. 주차 수월하고 유동인구 풍부. 명품상가와 고급 사무실로 구성. 급매 420억원. 02-532-1218 강남 스카이빌딩 이기종

서울 홍대입구 초역세권 근생 및 사옥 부지=코너 대지 850㎡. 명도 완료. 24시간 유동인구 풍부. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 김동욱

서울 홍대입구 랜드마크형 신축 빌딩=먹자상권 중심가 대지 541㎡, 연면적 2001㎡. 365일 유동인구 풍부. 깔끔한 업종으로 안정적인 임차구성. 보증금 10억원, 월세 5500만원. 사정상 급매. 130억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

수원 영통동 중심상업지 수익형 근생 빌딩

경기 수원시 영통동 중심상업지 수익형 근생 빌딩=영통역 도보 5분 거리 중심상업지역 대지 928㎡, 연면적 3268㎡의 최근 리모델링한 지상 6층 건물. 학원·독서실·카페·약국·기업체 사무실 등 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 보증금 7억원, 실투자 46억원, 월세 4525만원, 연 수익률 7.34%. 110억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관

경기 성남시 상업지역 메디컬 빌딩=역세권 대로변 대지 660㎡, 연면적 990㎡의 5층 근생 건물. 병원, 약국 임대 운영 중. 용적률 800% 가능해 향후 병원 건물이나 근생빌딩 신축하기에 적합. 주변 시세보다 저렴한 급매물. 69억원. 02-397-1437 강남 엠에스 김동진

서울 강남 논현동 언주로 근생 빌딩=유동인구 풍부한 대로 이면 대지 210㎡, 연면적 490㎡의 근생 건물. 공실 없이 임대 중. 명도 가능해 신축 및 리모델링하기에 적합. 향후 투자가치 기대되고 희소성 있는 근생 건물. 급매가 37억원. 02-453-4599 강남 스카이빌딩 이기종

충남 천안시 수익형 오피스텔

충남 천안시 수익형 오피스텔=롯데마트, 먹자골목 인근 은행, 병원 밀집지역 대지 366.1㎡, 연면적 912.6㎡. 원룸 31실, 투룸 1. 융자 3억1000만원, 보증금 5억3700만원, 실투자 3억300만원, 월 수익 467만원(관리비 별도), 연 수익률 14.5%. 삼성 및 기업체 통근버스 주요 운행 지역. 급매 11억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅

서울 마포구 홍대입구역 역세권 신축 꼬마빌딩=홍대입구역 도보 4분 거리 대지 195㎡, 연면적 459㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 7대. 보증금 2억원, 월 1800만원에 공실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 4.6%. 삼거리 코너에 있어 가시성 및 접근성 우수. 급매가 50억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

인천 미추홀구 대로변 코너 수익형 근생 빌딩=대지 590㎡, 연면적 1300㎡의 6층 전체 주택 없는 근생 건물. 전면이 넓은 대로 코너 건물이어서 가시성 우수. 연 수익률 6.5%. 급매 25억원. 02-512-7038 강남 원빌딩 오동협

경기 동탄2신도시 중심상가 프랜차이즈 카페 상가=2만 가구 중심상업지 사거리 코너 옆 7층 상가의 대로변 1층 코너 점포 86㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원에 유명 커피전문점으로 임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 2억8000만원, 연 수익률 9.6%. 유동인구 풍부한 중심상가. 8억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

경기 고양시 일산동구 사리현동 토지

경기 고양시 일산동구 사리현동 토지=농림지역 임야 3만530㎡. 정와 한옥마을 인접. 일산 호수공원 등 시내 중심에서 30분 거리에 있어 편리한 도심 생활인프라와 주변 자연경관을 함께 누릴 수 있는 입지. 통일로IC 25분 거리. 관광농원 허가 가능. 귀농타운, 애견테마파크, 글램핑장에 적합. 3호선, GTX-A노선 연장 호재. 감정가(53억원) 이하 3.3㎡당 38만원에 급매. 35억원. 010-9085-7165 강남 REM부동산 김용길