[한경 매물마당] 연 12.4%, 프랜차이즈 카페 상가 등 7건

◆경기 동탄2신도시 중심상가 프랜차이즈 카페 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 옆 7층 상가건물의 대로 방향 2층 코너 점포 170㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원에 유명 커피전문점으로 장기임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억2000만원, 수익률 12.4%. 안정적인 월세 수입 및 향후 가치 상승 기대. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 영등포구 대림동 종합병원 앞 1층 정문 약국 임대(사진)=1층 점포 136.8㎡(전용 105.9㎡). 건물 상층부 종합병원 처방과 운영. 보증금 4억원, 월세 700만원(VAT 별도)에 임차 가능. 직접 약국 운영자 문의 요망. 010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

◆대전 서구 탄방동 수익형 다가구(사진)=대지 214.8㎡, 연면적 297.5㎡의 다가구주택. 총 19가구. 2008년 준공, 전체 리모델링 완료. 보증금 4억1000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 9000만원, 이자 제외 순수입 월 191만원, 수익률 24%. 시청, 법원 등 관공서 밀집지역, 롯데백화점 인근. 7억4000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경기 분당 야탑역세권 대로변 자동차 전시판매장 상가=8차선 대로변 10층 건물의 1층 점포 2칸 170㎡. 보증금 1억5000만원, 월 650만원에 자동차 전시판매장으로 5년 장기임대 중. 실투자 8억원. 안정적인 임대수익형 상가. 17억원. 02-381-3478 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 시청 옆 투자 및 수익형 다가구(사진)=구미시청 옆 주거 선호지역 대지 334㎡, 연면적 588㎡. 원·투·쓰리룸 총 16가구. 공실 없이 임대 완료. 임차수요 풍부. 실투자 8000만원, 연 수익 3500만원, 수익률 27%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경북 구미시 중심상업지 인근 다가구(사진)=삼성, SK 앞 대지 472.7㎡, 연면적 661㎡의 대지가 넓은 다가구주택. 주인세대 포함 17가구. 전체 리모델링 완료해 향후 10년간 수선비 절감. 영화관, 터미널, 병원 도보 3분 거리. 실 인수가 1억2800만원, 월세 422만원. 구미 스마트산업단지 1조490억원 투자 지역. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆충남 태안군 소원면 잡종지 논(사진)=만리포해수욕장 인근 논 3만5240㎡. 2차선 도로에 접해 있고 창고와 부대시설 포함. 모항 2종항구와 파도리해수욕장 인근. 주변지역 개발호재 풍부해 투자지, 대토용으로 적합. 융자 3억5000만원 가능. 3.3㎡당 6만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정은현

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com