[한경 매물마당] 연 12.4%, 동탄 프랜차이즈 카페 등 8건

◆서울 종로 초역세권 상업지 대로변 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 110㎡, 연면적 920㎡의 9층 건물. 보증금 5억원, 월세 4000만원. 유동인구 풍부해 중심상권. 대형 법인 임차수요 풍부. 향후 지가 상승 기대. 120억원. 전속 중개. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 역세권 광대로변 코너 빌딩=유동인구 풍부한 더블역세권 대지 429㎡, 연면적 945㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 2600만원. 카페, 병원, 학원 입점. 대규모 개발지 입구. 투자가치 기대되는 급매물. 110억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

◆충남 천안시 신부동 단국대학교 옆 신축 상가 빌딩(사진)=1000가구 아파트 정문 앞 코너 대지 440㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 스크린연습장, 스크린 골프로 5년 임대. 융자 8억원, 보증금 2억8000만원, 월세 930만원(VAT, 관리비 별도). 22억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆충남 천안시 대단지 아파트 중심지 수익형 빌딩=1만 가구 이상 아파트단지 중심지역 연면적 2500㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 보증금 6억원, 월 3500만원에 유명 카페, 학원, 스튜디오 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 62억원. 02-533-8335 강남 스카이빌딩 이기종

◆인천 미추홀구 대로변 코너 수익형 근생 빌딩=대지 590㎡, 연면적 1300㎡의 가시성 좋은 6층 근생 건물. 주택 없음. 가시성 우수. 수익률 6.5%. 급매 25억원. 02-512-7038 강남 원빌딩 오동협

◆서울 광진구 구의동 1층 전면 상가(사진)=역세권 대로변 횡단보도 앞 주상복합 건물의 1층 점포 620㎡(전용 380㎡). 유동인구 풍부한 아파트·상가·주택 혼재지역 아파트 초입. 안정적으로 장기임대 중(18년). 보증금 15억원, 월세 1000만원(VAT 별도). 실투자 12억원. 010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

◆경기 동탄신도시 중심상가 유명 프랜차이즈 카페 상가=2만가구 중심상업지 사거리 코너 옆 7층 상가의 대로 방향 2층 코너 점포 170㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원에 커피전문점으로 임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억2000만원, 수익률 12.4%. 유동인구 풍부해 안정적인 월세 수입과 향후 가치 상승 기대. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 산업단지 뷰티숍 상가주택(사진)=대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 387㎡, 연면적 700㎡. 1층 상가(82.6㎡)와 원·투룸 등 총 15가구. 뷰티숍 입점 성업 중. 실투자 1억3000만원, 연 수익 4820만원, 수익률 23%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com