[한경 매물마당] 강남 역세권 주상복합 상가 감정가 수준 급매 등 7건

◆서울 강남 역세권 주상복합 상가(사진)=3호선 도곡역 도보 5분 거리 남부순환로 이면 삼성타워팰리스 앞 지하 6층~지상 21층 주상복합의 2층 전체 1011.64㎡(전용 516.15㎡). 탄탄한 배후 상권, 안정적인 임대수익 가능. 고소득층 거주 상권이어서 프리미엄 업종에 적합. 무료 주차 8대. 관리비 저렴. 감정가(92억원) 이하 급매. 90억원. 1544-6721

◆경기 광주시 곤지암 국도변 공장 부지=대지 3300㎡, 연면적 1088㎡ 2개동 건물과 기숙사 시설 갖춘 공장 부지. 하수종말처리시설을 갖춰 음식료 제조업과 기타 공장 허가 가능. 고속도로 진출입과 수도권 접근성이 좋아 물류창고 및 공장 용도로 적합. 급매 35억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

◆경기 고양시 향동지구 1층 약국 상가(사진)=중심상업지 대로변 상가건물의 1층 점포 89.5㎡(전용 45.1㎡). 대단지 아파트와 주택, 상가 밀집지역. 건물 상층부에 처방 3개과(내과·소아과·이비인후과) 입점 확정. 보증금 2억원, 월세 700만원. 융자 6억5000만원, 실투자 6억5000만원. 010-9329-7189 시흥 한결공인 이미향

◆서울 도곡동 투자 및 수익형 꼬마빌딩=아파트 및 상가 밀집지역 대지 210㎡, 연면적 500㎡의 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 보증금 1억원, 월세 650만원. 35억원. 02-557-1346 강남 소망공인 송희숙

◆충남 천안시 역세권 수익형 신축 상가 빌딩(사진)=천안서부역 도보 8분 거리 상업지역 코너 대지 469㎡, 연면적 602㎡의 2층 전체 상가 건물. 외벽 4면 대리석 마감. 카페, 부동산 사무실 등으로 임대 완료. 보증금 1억원, 월세 720만원(관리비, VAT 별도). 안정적인 노후 대비 수익형. 17억원. 010-5737-8548 천안건물거래소

◆경북 구미시 신흥 부촌 전철역 앞 다가구주택(사진)=삼성전자 2분 거리 대지 257㎡, 연면적 450㎡. 주인세대 포함 12가구. 전체 리모델링, 호텔식 인테리어. 은행, 홈플러스, 병원, 학교 등 각종 생활 인프라 편리. 도레이, 삼성, LG 근로자 기숙사 사용. 전문직 종사자 거주. 인수가 8000만원, 월 수익 410만원. 054-472-2230 구미 대표1공인 김진철

◆경기 평택시 송담지구 신축 상가주택=안중역 인근 코너 대지 370㎡, 연면적 710㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 실투자 3억4000만원, 보증금 4억8000만원, 월세 480만원. 임대 완료. 현지 책임관리. 고덕신도시, 포승공단 등 인접. 급매가 15억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

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