고양덕은 중흥S-클래스 파크시티 투시도. 중흥건설 제공
고양덕은 중흥S-클래스 파크시티 투시도. 중흥건설 제공
중흥건설이 오는 11월 경기 고양시 덕은 도시개발구역에 ‘고양덕은 중흥S-클래스 파크시티’를 공급한다. A2블록에 들어설 이 단지는 지하 3층~지상 22층, 9개 동 전용면적 59~84㎡의 총 894가구로 지어진다. 전용면적 59㎡는 A 296가구, B 95가구다. 74㎡는 41가구다. 84㎡는 A 281가구, B 101가구, C 80가구로 구성된다. 전용면적 59㎡ 391가구는 임대공급 분양 물량이다. 74~84㎡ 462가구만 일반 분양한다.

중흥건설은 남향 위주의 단지 배치로 일조권 및 조망권을 최대한 확보하고 4베이 설계(일부 가구)로 실내 채광과 통풍을 극대화하기로 했다. 다양한 커뮤니티 시설 조성과 함께 집 밖에서도 생활가전 등을 제어할 수 있는 최첨단 사물인터넷(IoT)을 적용할 계획이다.

고양 덕은지구는 총면적 64만6000여㎡(4815가구) 규모의 도시개발지구다. 서울 핵심 업무지구와의 접근성으로 주목받고 있다. 동쪽에는 상암 DMC, 서남쪽으로는 마곡지구가 인접해 있다. 서울의 다양한 생활 인프라를 쉽게 누릴 수 있고, 직장인의 출퇴근 부담도 줄일 수 있다. 중흥 측은 주변 강변북로 및 제1·2 자유로를 이용한 차량 이동도 수월할 것으로 전망하고 있다.

주변 개발 호재도 주목받고 있다. 고양시는 덕은지구에 옛 국방대 터와 상암 DMC를 연계한 미디어 복합타운을 조성할 계획이다. 덕은지구, 국방대터, 상암 DMC가 연결되는 도로체계를 구축하고 강변북로 및 제2자유로변에 상업 및 업무시설을 배치하겠다는 내용도 담았다. 주거 및 교육환경도 우수하다고 중흥 측은 설명했다. 고양덕은 중흥S-클래스 파크시티는 대덕산에 둘러싸여 친자연적인 공간을 자랑한다. 노을공원, 월드컵공원, 하늘공원 등도 가깝게 자리잡고 있다. 단지 바로 인근에 중학교 설립이 예정됐으며 초등학교와 유치원도 도보 거리에 조성될 계획이다.

광주=임동률 기자 exian@hankyung.com