[한경 매물마당] 연 9.7%, 시흥 목감지구 약국 상가 등 7건

◆경기 시흥시 목감지구 중심상가 약국 상가=1만2000가구 중심상업지 삼거리 코너 상가의 대로변 1층 출입구 코너 점포 74㎡. 보증금 1억원, 월 500만원(VAT 별도)에 독점 지정 약국으로 2024년까지 5년 장기임대 중. 융자 5억5000만원, 실투자 4억5000만원, 수익률 9.7%. 유동인구 풍부한 역세권 상가. 급매 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆대전 서구 탄방동 수익형 다가구주택(사진)=대지 214.8㎡, 연면적 297.5㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 전체 리모델링 완료. 보증금 4억1000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 9000만원, 이자 제외 순수입 월 191만원, 수익률 24%. 시청, 법원 등 관공서 밀집지역, 롯데백화점 인근. 7억4000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆인천 검단사거리역 인근 수익형 다가구주택=대지 310㎡, 실 연면적 550㎡. 융자 5억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월세 550만원. 지하철 개통. 검단산업단지 배후 주거지. 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부. 급매가 9억8000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 인동 주거 선호지역 다가구주택(사진)=대지 330㎡, 연면적 582㎡. 원·투룸 총 16가구. 음식점 특화거리 중심 번화가 옆 블록. 임차인 선호지역. 실투자 1억4000만원, 월 수익 350만원. 현지 책임관리. 4억5000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천 영흥면 수익형 다가구(사진)=대지 690㎡, 연면적 540㎡의 풀옵션 갖춘 다가구주택. 전체 리모델링. 보증금 5000만원, 월세 470만원. 주변 개발호재 풍부해 지가 상승세. 주인세대 별관 별도 사용. 인근 남동발전 근로자 임차수요 안정적. 사정상 바로 옆 필지 매매사례(7억원)보다 저렴하게 급매. 5억5000만원. 02-6925-3083 강남 제네시스 김재한

◆경북 구미시 대로 바로 이면 다가구주택(사진)=6차선 대로 뒤편 대지 168.6㎡, 연면적 330㎡. 원룸 총 14가구. 전체 리모델링 완료. 대단지 아파트, 대형 병원, 스포츠센터, 먹자골목 인접. 대기업 근로자 및 간호사 입주 중. 실 인수가 1억450만원, 월세 284만원. 전세 없이 월세 위주로 임대 완료. 2억6500만원(절충 불가). 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆경기 고양시 일산동구 사리현동 토지(사진)=농림지역 임야 3만530㎡. 정와 한옥마을 인접. 일산 호수공원에서 30분 거리. 관광농원 허가 가능. 귀농타운, 애견테마파크, 글램핑장에 적합. 3호선, GTX-A노선 연장 호재. 감정가(53억원) 이하 급매. 3.3㎡당 38만원, 35억원. 010-9085-7165 강남 REM 김용길

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